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XXL-Reitsportanlage für den großen Sport in Franken V14177 – provisionsfrei

von

Dieses Reitsportzentrum lässt keine Wünsche offen und bietet eine erstklassige Infrastruktur für alle Bereiche des Pferdesports und der Zucht.

ORT:

Bayern, Franken, gut an die A3 angebunden

KAUFPREIS:

2.500.000 €,  
Provisionsfrei 

zzgl. Maschinen und Inventar

Fläche in Eigentum:

ca. 10 ha

Bewirtschaftete Fläche:

ca. 18 ha

Wohnfläche:

– 2 Appartements
– Bauvoranfrage Besitzer-/Betriebsleiter-WHS

Anz. Pferde:

bis ca. 60 Pferde

Trainingsmöglichkeiten:

– XXL-Reithalle
– XXL-Reitplatz
– Führanlage
– Roundpen

Haltungsform:

– Paddockboxen
– Außenboxen
– Boxen
– Offenställe mit Koppelzugang

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses Reitsportzentrum lässt keine Wünsche offen und bietet eine erstklassige Infrastruktur für alle Bereiche des Pferdesports und der Zucht. 

Absolutes Alleinstellungsmerkmal, nicht nur in dieser Region, sondern durchaus auch überregional, bietet dieses Reitsportzentrum mit den XXL – Abmessungen der Trainingsinfrastruktur, den ca. 45 m x 90 m Reitplatz und die Reithalle betreffend, abgerundet durch eine große Führanlage und eine Longierhalle.

Für die Zucht bieten große Offenställe mit direktem Zugang auf die weitläufigen, von Wald eingerahmten, Weiden schönste Bedingungen.

Der Grundbesitz hat eine Größe von ca. 10 ha und wird durch ca. 8 ha Pachtflächen ergänzt.

Neben den XXL–Trainingsinfrastruktur besticht dieses Anwesen durch seine Lage in schönster Landschaft, weitläufige von Waldrand eingerahmte Koppeln und unbegrenzten Ausreitmöglichkeiten durch Wiesen und Wälder.

BILDER:

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Pferdetraum im Bayrischen Wald V13738

von

Das Anwesen, ein kleines Paradies, hat eine Größe von ca. 16 ha arrondierter Fläche in Eigentum.

ORT:

Bayern, Vorland des Bayrischen Waldes

KAUFPREIS:

Auf Anfrage,  
zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. 

zzgl. Maschinen, Inventar, PV- Anlage

Fläche in Eigentum:

ca. 16 ha

Bewirtschaftete Fläche:

ca. 16 ha

Wohnfläche:

ca. 315 m²

Anz. Pferde:

ca. 20

Trainingsmöglichkeiten:

– hochwertige Reithalle

Haltungsform:

– Paddockbox
– Offenstall

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das Anwesen, ein kleines Paradies, hat eine Größe von ca. 16 ha arrondierter Fläche in Eigentum.
Das Gebäudeensemble setzt sich aus einem hochwertigen Landhaus mit Einliegerwohnung, einer Betriebsleiterwohnung, einer exklusiven Reithalle mit Stallgebäude sowie allen Nebengebäuden, die zur Bewirtschaftung eines Gestütes notwendig sind, zusammen. Neu ergänzt wurde die Reitanlage um eine weitläufige gut befestigte Offenstallanlage, die direkt an die weitläufigen Koppelflächen angrenzt. Die gepflegten Außenanlagen runden das Bild harmonisch ab.
Die Ausreitmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

BILDER:

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Secret Sale – Vorbergzone Odenwald – moderne Pferdehaltung V7735

von

Reitanlage mit mehreren Größenoptionen:
von privater Pferdehaltung bis zum größeren landwirtschaftlichen Pferdebetrieb.

Eingebettet in eine herrliche Landschaft verfügt diese Anlage über alle wichtigen Komponenten, um Pferde artgerecht zu halten. Der zentrale Stallneubau weist einen modernen, flexiblen Grundriss für alle Haltungsformen auf. Neben einer offenen Reithalle, einem professionellen Reitplatz, einem Boxenstall mit Paddocks, sowie einem Offenstall, begeistert vor allem das großzügige Flächenangebot an Koppeln und Weiden.

Für insgesamt 2 Wohnungen liegen Baugenehmigungen für eine Umnutzung zu Wohnzwecken vor bzw. sind beantragt. Optional ist in der Nachbarschaft der Zukauf eines Wohnhauses möglich.

ORT:

Regierungsbezirk Darmstadt, Hessen

KAUFPREIS:

Grundmodul                                   1.500.000 €,
Zusatzmodule 1 und 2 jeweils          150.000 €,
Zusatzmodul 3                                auf Anfrage

zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. 
zzgl. Maschinen und Inventar

Fläche in Eigentum:

ca. 3 Hektar

Bewirtschaftete Fläche:

ca.15 Hektar

Wohnfläche:


genehmigt 2 x 100 m²
optional Modul 3 ein WHS

Anz. Pferde:


Offenstall  – ca. 24 Pferde
Boxen        – ca.   8 Pferde

Trainingsmöglichkeiten:


Reithalle
Reitplatz
tolles Ausreitgelände

Haltungsform:


Offenstall
Paddocktrail
Boxen
Koppeln

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das landwirtschaftliche Anwesen liegt in der Vorbergzone des Odenwalds. Von der Straße aus nicht sichtbar, verbergen sich die Stallungen mit einer Reithalle und den Wirtschaftsgebäuden.

Durch die offenen Fronten und Beleuchtung der Reithalle herrschen zu jeder Tages- und Nachtzeit gute Lichtverhältnisse, um ein professionelles Arbeiten mit dem Pferd zu ermöglichen. Der Stallneubau verfügt über einen modernen, flexiblen Grundriss mit direktem Zugang zu den Paddocks, dem Reitplatz und den weitläufigen Koppeln.
Die Größe von Hof- und Gebäudefläche beträgt ca. 5.000 m², die Koppel/Grünland-Fläche in Eigentum beträgt ca. 30.000 m². Weitere Pachtflächen sind möglich.

Die Anlage liegt sehr verkehrsgünstig mit guter Anbindung an den Großraum Heidelberg und Darmstadt, die BAB A5, A6 und A67 sind in ca. 10 – 15 Autominuten erreichbar.

Das Kaufangebot besteht aus einem Grundmodul und 3 Zusatzmodulen, welche einzeln oder gesamt mit dem Grundmodul miterworben werden können.

Das Grundmodul besteht aus:
– Modernes, hochwertiges landwirtschaftliches Mehrzweckgebäude/Offenställe mit Baugenehmigung für 2 Wohnungen
– Reithalle, Reitplatz und Paddock Trail
– Koppeln

Zusatzmodul 1:
– Stallgebäude mit Hengststall (Stall 1)

Zusatzmodul 2:
– Weiterer Offenstall (Offenstall 2) mit dazugehöriger Fläche

Zusatzmodul 3:
– Wohnhaus

BILDER:

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