Baden-Württemberg, Bodenseehinterland

Das Anwesen liegt landschaftlich wunderschön auf einer Anhöhe im Bodenseehinterland mit Blick über die sanfte Hügellandschaft bis in die Schweizer Alpen.
Das Bodenseeufer erreicht man in ca. 25 Minuten, die Städte Stockach, Überlingen und Friedrichshafen sind alle gut erreichbar.

Der klassische Dreiseithof besteht aus:
• Ein Hauptwohnhaus mit herrschaftlichem Wohnen, großzügigen Terrassen und Alpenblick
• Hauptstallgebäude
• Verwalterwohnung 
• Baugenehmigung für die Erweiterung des zweiten Gebäudes
• Reithalle
• Stallungen und weiteren Nebengebäuden

Refugium für luxuriöses Wohnen und ein Zuhause für Generationen.
Exklusiver Wohnkomfort trifft auf innovative Haustechnik.

Insgesamt können bis zu ca. 20 Pferde oder andere Großtiere eine artgerechte und schöne Heimat finden.
Der Betrieb steht für sorgfältig betriebene Landwirtschaft und der Möglichkeit zur artgerechten Pferdehaltung mit ganzjährigen Auslaufs- und Weidemöglichkeiten.

Das Anwesen liegt in absoluter Ruhe in Alleinlage, eingerahmt von eigenen gepflegten Wiesen und Ackerflächen.

Das Ensemble, bestehend aus Dreiseithof und Reitanlage, vereint alle denk- und realisierbaren Möglichkeiten, damit sich Tier und Mensch, an diesem besonderen Ort wohlfühlen können – kurzum, eine Idylle für Mensch und Tier.

Region Frankfurt – Mainz – Wiesbaden,
landschaftlich schönste Lage in Rheinhessen

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Alleinlage am Ortsrand im Landkreis Mainz-Bingen, mitten in der Weinregion Rheinhessen.

Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Obstplantagen sowie landwirtschaftlichen Betrieben.
Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen über die A61 und die A63 in Richtung Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Bingen.

Neben der markanten modernen Villa besticht die Anlage durch das artgerechte Aktivstallangebot mit Paddock Trail in Kombination mit den Trainingsmöglichkeiten auf höchstem Niveau durch die Reithalle in XXL-Format.
Das kompakte Anwesen hat eine Größe von ca. 1,7 ha Fläche in Eigentum, dazu kommen weitere ca. 5 ha Koppelflächen im Pachtverhältnis.

Eine Villa in moderner Architektursprache:
Zwei markante, im rechten Winkel übereinandergesetzte Baukörper formen auf zwei Ebenen großzügige, offene Grundrisse.
Weitläufige Dachterrassen eröffnen den Blick über die Naturteichanlage, die Paddock Trails und die liebliche, sanft gewellte Hügellandschaft Rheinhessens.

Zum Betriebsteil der Reitanlage gehören:

• Reithalle im internationalen Maß, Reitfläche ca. 20 m x 60 m, Hallengrundfläche ca. 28 m x 70 m
• Offenstall (ca. 12 m x 30 m) für ca. 25 Pferde
  – 2 Aktivgruppen mit 2 Liegehallen, aufgeteilt in 2 Paddock Trails mit Rauhfutterstationen und Tränkenbereichen für:
      eine Stuten-Herde und
      eine Wallach-Herde
• unter einem Dach mit den Offenställen: Wasch- und Putzplätze und schön eingerichtete Sattelkammer,
• Büro- und Sozialgebäude mit 9 Einzimmerappartements, einem Zweizimmerappartement,
• Sozialräumen und Büro-/Verwaltungseinheit der Anlage,
  sowie des Technikraumes im DG mit der kompletten Haustechnikversorgung der Reitanlage und des Wohnhauses
• ca. 5 ha angrenzende Weiden
• Longierzirkel (ca. 20 m Durchmesser)
• eine Galopp-Trainingsbahn (ca. 500 m).

Baden-Württemberg, nahe dem Bodenseeufer, auf der Halbinsel Höri, direkt an der Schweizer Grenze

Das herausragende Alleinstellungsmerkmal dieses außergewöhnlichen Gutshofes ist die Qualität des Wohnraums sowie die arrondierte Flächenausstattung in einmaliger Lage: Am leichten Südhang der Halbinsel Höri, unmittelbar am westlichen Bodenseeufer, mit Blick auf die Schweiz sowie in direkter Nachbarschaft zu Gaienhofen und dem historischen Städtchen Stein am Rhein.

Zum Anwesen gehören rund 40 Hektar arrondierter Grundbesitz im Eigentum. Die zusammenhängenden Flächen umfassen Grünland, Ackerland und Sonderkulturen mit Obstplantagen sowie kleinere Waldflächen, eine eigene Quelle, einen Bachlauf und mehrere idyllisch gelegene Fischteiche. 

Diese außergewöhnliche Flächenausstattung bietet ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Landwirtschaft, Pferdehaltung sowie die Verwirklichung eines ganzheitlichen Gutshofkonzepts mit einem autarken Lebensmittelpunkt.

Das historische Hofgut setzt sich aus folgenden Gebäuden zusammen:
• Historisches Herrenhaus, aufgeteilt in:
  – 2 großzügige sanierte Wohnungen im Haupthaus (ca. 180 m² & 230 m² Wfl.)
  – Altenteiler mit 3 kleinen sanierten Wohnungen (ca. 56 m², 57 m² & 64 m² Wfl.)
• ein über 40 m langes Scheunengebäude, saniert 
• langes Stallgebäude mit Anbauten, heutige Nutzung: Stallgebäude für Pferde, Offenställe 
• Lagerhalle
• Brennereigebäude
• mehrere Offenställe
• Reitplatz

Die Kombination aus historischer Bausubstanz, dem hochwertig sanierten Wohngebäude, umfangreichen Wirtschaftsgebäuden und einer außergewöhnlichen Flächenausstattung macht dieses Anwesen in schönster Lage zu einer seltenen Gelegenheit für landwirtschaftliche Betriebe, Pferdehaltung oder die Entwicklung eines exklusiven Landguts am Bodensee.

Bayern, Franken, gut an die A3 angebunden

Dieses Reitsportzentrum lässt keine Wünsche offen und bietet eine erstklassige Infrastruktur für alle Bereiche des Pferdesports und der Zucht. 

Absolutes Alleinstellungsmerkmal, nicht nur in dieser Region, sondern durchaus auch überregional, bietet dieses Reitsportzentrum mit den XXL – Abmessungen der Trainingsinfrastruktur, den ca. 45 m x 90 m Reitplatz und die ca. 30 x 65 m Reithalle betreffend, abgerundet durch eine große Führanlage und eine Longierhalle.

Für die Zucht bieten große Offenställe mit direktem Zugang auf die weitläufigen, von Wald eingerahmten, Weiden schönste Bedingungen.

Der Grundbesitz hat eine Größe von ca. 10 ha und wird durch ca. 8 ha Pachtflächen ergänzt.

Neben den XXL–Trainingsinfrastruktur besticht dieses Anwesen durch seine Lage in schönster Landschaft, weitläufige von Waldrand eingerahmte Koppeln und unbegrenzten Ausreitmöglichkeiten durch Wiesen und Wälder.

Baden-Württemberg, Landkreis Konstanz, nahe Bodensee

Der historische Gutshof mit schönem Innenhof, Wohnhaus und Gästehaus wird ergänzt durch moderne Reit- und Trainingsinfrastruktur mit Reithalle, Stallungen und Bergehalle.

Alleinstellungsmerkmal ist die absolut ruhige, landschaftlich traumhafte Lage in Bodenseeufernähe.

Der Betrieb steht für artgerechte Haltung mit ganzjährigen Auslaufs- und Weidemöglichkeiten für alle Pferde.

Allgäu

Dieses Kleinod liegt in der wunderschönen Allgäuer Naturlandschaft mit einmaligem Panoramablick auf die Alpenkulisse.
Eine gut konzipierte professionelle Anlage, auf dem neuesten technischen Stand, die eine klare Trennung der betrieblichen Abläufe und des hochwertigen privaten Wohnens aufweist. Das herrschaftliche Anwesen verfügt über ca. 30 Hektar Fläche in Eigentum.

Das Gebäudeensemble setzt sich aus einem edlen Landhaus mit 3 luxuriösen Wohnebenen und SPA-Bereich mit Schwimmbad und eigener Terrasse, weiteren Gebäuden wie Reithalle, einem Stallgebäude, Offen- und Laufstalleinheiten sowie allen Nebengebäuden, die zur Bewirtschaftung eines Gestütes notwendig sind, zusammen. 
Der Betrieb ist mit einer großzügigen Betriebsleiterwohnung, 2 hochwertigen Gästewohnungen und 3 möblierten Mitarbeiterwohnungen auch wohnwirtschaftlich überdurchschnittlich ausgestattet.

Die Trainingsinfrastruktur wird ergänzt durch Außenanlagen wie ein XXL-Allwetterreitplatz in internationalem Maß, Führanlage und schön angelegte Koppeln.

Sowohl den Bodensee als auch alpines Gelände, erreicht man in ca. 30 Minuten, oder in ca. 90 Minuten den Münchner Flughafen.
Das Anwesen liegt in einer sehr reizvollen Landschaft, mit schönsten unverbaubaren Blickbeziehungen, das Ausreitgelände ist traumhaft und unbegrenzt.

Südbaden, Schweizer Grenze, Rickenbach

Baden-Württemberg, südbadisches Rheintal

Das Anwesen vereint professionelle Trainingsmöglichkeiten im Pferdesport mit einer artgerechten und großzügigen Haltung und schafft damit beste Voraussetzungen für anspruchsvolle Reiter, Züchter und Pferdeliebhaber.

Großraum Karlsruhe

Alleinlage in schönster Landschaft mit schönem Ausreitgebiet.
Gut eingeführter, voll belegter Pensionspferdebetrieb mit mehreren Betriebszweigen.

Rheinhessen, ca. 30 Min zum Frankfurt Airport

Das Anwesen liegt malerisch am Rande der Weinberge im Herzen Rheinhessens und ist trotz naturnaher Lage verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Die Reitsportanlage besticht mit Trainingsmöglichkeiten für den internationalen Sport mit Top-Böden, sowohl in der
Reithalle als auch auf dem Reitplatz im XXL-Format.