Gestüt

Eine (Halb)Insel mit …. Landsitz und Gestüt V12117

von

Eine (Halb)Insel mit …

  • luxuriösem Landsitz mit ca. 40 Hektar landwirtschaftliche Fläche und Seeblick im Naturpark.
  • landwirtschaftlichem Betrieb und der Möglichkeit zur Tierhaltung, wie Pferdesport und Pferdezucht.
  • touristischem Angebot, wie Ferienhäuser und Ferienwohnungen, Erholung für Mensch und Tier.
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Die (Halb)Insel ist eine landschaftlich traumhaft schöner Ort der Ruhe, in sich abgeschlossen und frei von Rechten Dritter.

Das Gesamtensemble umfasst die Bereiche:

  • Landsitz mit landwirtschaftlichem Betrieb auf ca. 40 Hektar im Eigentum, landestypischem Herrenhaus mit Krüppelwalmdach, Stallanlagen, Reithalle, Reitplatz, Koppeln und weiterer kleiner Hofstelle mit zusätzlicher, arrondierter Fläche.
  • Touristischer Bereich mit Ferienhäusern und Ferienwohnungen, ergänzt durch weitere Stallgebäude und Versorgungseinheiten

Insgesamt steht ein unvergleichliches Flächenangebot in malerischer Landschaft zur Verfügung, welches ungeahnte und vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Der herrschaftliche Landsitz in historischer Reminiszens erbaut und das moderne Gestüt, liegen traumhaft in der sanften Hügellandschaft der Endmoränen aus der letzten Eiszeit. Der freie Zugang auf ca. 40 Hektar arrondiertes, leicht hügeliges Gelände bietet optimale Aufzucht-, Haltungs- und Trainingsbedingungen für höchste Ansprüche.

Zum Kernbereich der Landwirtschaft assoziieren sich weitere Unternehmensstandbeine im touristischen Bereich im Sinne einer angestrebten und staatlich geförderten Diversifikation des landwirtschaftlichen Betriebes. Neben Ferienhäusern mit voll ausgestatteten Ferienwohnungen, ermöglicht ein Seminarraum mit eigener Küche Gruppenveranstaltungen oder Seminare.

Die gesamte Anlage ist autark mit eigener Wasserversorgung durch 3 Brunnen und Bioklärsickeranlage. PV ist vorhanden und erweiterungsfähig.

Alle Ufer sind komplett im Eigenbesitz, frei von fremden Rechten und für die Öffentlichkeit nicht frei zugänglich.

Das Ensemble liegt etwas mehr als eine Autostunde von Hamburg und etwas weniger als zwei Autostunden von Berlin entfernt. Bis zur Ostseeküste und den ehemaligen „Kaiserbädern“ Kühlungsborn und Heiligendamm ist es nicht weit. Gut erreichbar liegt der Flughafen Rostock.

ORT:

Mecklenburgische Seenplatte

 

KAUFPREIS:

VHB               auf Anfrage,  
zzgl. 4,76% Maklercourtage inkl. MwSt. 

zzgl. Maschinen, Inventar, PV- Anlage

Fläche in Eigentum:

ca. 40 Hektar

Bewirtschaftete Fläche:

ca. 40 Hektar

Wohnfläche:

Gutshaus,
Loft,
Ferienhäuser,
Ferienapartements

Anz. Pferde:

ca. 40 bis 50 Großpferde

Trainingsmöglichkeiten:

– Reithalle
– Reitplatz
– Roundpen

Haltungsform:

  – Boxen mit Paddocks und
    direktem Weidezugang
–  Laufställe/Offenställe
    flexibel, aufteilbar, mit
    direktem Weidezugang
 – Abfohlboxen
 – Hengstboxen

BILDER:

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Gestüt mit Alpenblick im idyllischen Allgäu V4104

von

Ein internationales Gestüt in herrlicher Lage für alle Formen der Pferdehaltung bestens geeignet.
Dieses Kleinod liegt in wunderschöner Allgäuer Naturlandschaft mit einmaligem Panoramablick auf die Alpenkulisse. Eine gut konzipierte professionelle Anlage, auf dem neuesten technischen Stand, die eine klare Trennung der betrieblichen Abläufe und des hochwertigen privaten Wohnens aufweist.

Bitte kontaktieren Sie uns, wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Oder nutzen Sie einfach das untenstehenden Online-Formular.

ORT:

Allgäu

KAUFPREIS:

auf Anfrage

zuzüglich Inventar, Maschinen und PV-Anlage

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses Kleinod liegt in der wunderschönen Allgäuer Naturlandschaft mit einmaligem Panoramablick auf die Alpenkulisse. 
Eine gut konzipierte professionelle Anlage, auf dem neuesten technischen Stand, die eine klare Trennung der betrieblichen Abläufe und des hochwertigen privaten Wohnens aufweist. Das herrschaftliche Anwesen verfügt über ca. 30 Hektar Fläche in Eigentum.

Das Gebäudeensemble setzt sich aus einem edlen Landhaus, weiteren Gebäuden wie Reithalle, einem Stallgebäude, Offen- und Laufstalleinheiten sowie allen Nebengebäuden, die zur Bewirtschaftung eines Gestütes notwendig sind, zusammen.
Die Trainingsinfrastruktur wird ergänzt durch Außenanlagen wie ein Allwetterreitplatz in internationalem Maß, Führnalage und schön angelegte Koppeln.

Sowohl den Bodensee als auch alpines Gelände, erreicht man in ca. 30 Minuten, oder in ca. 90 Minuten den Münchner Flughafen.
Das Anwesen liegt in einer sehr reizvollen Landschaft, mit schönsten unverbaubaren Blickbeziehungen, das Ausreitgelände ist traumhaft und unbegrenzt.

SONSTIGES:

Die Anlage verfügt über eine PV-Anlage und ein Blockheizkraftwerk

BILDER:

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SecretSale – Landsitz bei München V2041

von

München:

Exklusiver Landsitz mit Reitsport in malerischer Alleinlage.

Eine aussergewöhnlich gelungene Verbindung zwischen dem hochwertigem Wohnambiente eines Landsitzes in schönster Natur mit der gut konzipierten professionellen Reitanlage

 

Bitte kontaktieren Sie uns, wir setzten uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Oder nutzen Sie einfach das untenstehenden Online-Formular.

WIR freuen uns auf Ihre Anfrage.

ORT:

Nähe München 30 Minuten bis zum Mittlerer Ring

KAUFPREIS:

Auf Anfrage

OBJEKT:

Dieses Kleinod liegt in einer malerischen Landschaft, idyllisch von Wäldern und Feldern umgeben. Die historisch alte und reiche Region ist stark von italienischen Baumeistern geprägt, die unter der Herrschaft der Fürstbischöfe von Salzburg gewirkt haben.
Eine aussergewöhnlich gelungene Verbindung des hochwertigen Wohnambientes eines Landsitzes in schönster Natur mit der gut konzipierte professionellen Reitanlage. Alles auf dem neueste technischen Stand – mit einer willkommenen, klaren Trennung zwischen den betrieblichen Abläufe und dem hochwertigen privaten Wohnen.
Diese Gestütsanlage besticht durch die sehr seltene Kombination der bestens durchdachten und artgerechte Pensions/Sportpferdehaltung, auch eine Zucht/Aufzucht ist möglich. Alle Pferde haben die Möglichkeit schönste Weiden zu genießen, darüber hinaus stehen allen Pferden ganzjährig ordentlich befestigte Paddocks-und Auslaufmöglichkeiten ausreichend zur Verfügung.

 

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SecretSale – exklusive und hochwertige Reitanlagen im Portfolio von W.I.R.

von

Landsitz mit traumhaftem Gestüt, internationale Reitsportanlage, Hofgut für Zucht und Sport und viele andere exklusive Angebote

Im Rahmen einer Sonderaktion haben W.I.R. traumhafte Anlagen im Raum Süddeutschland im Angebot. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer,  aus Gründen der maximalen Diskretion wählen wir diesen Weg einer diskreten Vermarktung.

SecretSale bedeutet aber nicht, dass Sie die Katze im Sack kaufen müssen. Das würde den Grundsätzen von W.I.R. ebenso widersprechen, wie das Ausplaudern von Daten gegen den ausdrücklichen Wunsch der Kunden. Die derzeitigen Besitzer der Anlagen legen größten Wert darauf, dass der mögliche Verkauf nicht publik wird oder gar in den gut vernetzten Reiterkreisen für große Diskussionen oder gar Unruhe führt.

W.I.R. respektieren den Wunsch nach maximaler Diskretionund bitten deshalb um Verständnis für die diskreten Wege unserer Vermarktung.

Aber Sie dürfen sich gerne bei WIR melden, um Näheres zu erfahren. Rufen Sie einfach an oder nutzen Sie das Formular dieser Seite.

Oder Sie schauen sich im Reiterjournal 6/2021 die Annonce mit weiteren Angaben an, eventuell auch online . Dort werden sie dann u.a. finden:

  1. München: Der Traum von einem Landsitz mit Gestüt
  2. Mittelfranken: Ambiente zum Wohnen mit internationale Reitsportanlage
  3. Bodenseeraum: ein ca. 30 Hektar Hofgut mit moderner Reitanlage für Zucht- und Sportpferde
  4. Saar-Luxembourg:  edler Sportstall
  5. oder viele weitere Anlagen im Raum Frankfurt, Heidelberg, Baden-Baden, Stuttgart  u.a.

Oder Sie schauen auf die Angebote der Homepage von W.I.R.

Tradition trifft Innovation: Schwarzwälder Hofgut mit neuer, großzügiger Reitanlage V11427

von

Hochmoderne, neuwertige Reitanlage mit 27 ha Eigentumsfläche am Rand des Schwarzwaldes

ORT:

Schwarzwald

KAUFPREIS:

VHB 4.500.000€

Fläche in Eigentum:

ca. 27,3 ha

Wohnfläche:

ca. 250 m² + mögl. Ausbauflächen

Bewirtschaftete Fläche:

ca. 27,3 ha

Anz. Pferde:

ca. 37

Trainingsmöglichkeiten:

Reithalle,  Reitplatz, Longierviereck, Longierzirkel

Haltungsform:

Paddockboxen, Innenboxen, Offenstall, Weide

OBJEKTBESCHREIBUNG

Im Jahr 2018 wurde die Reitanlage erbaut, welche wunderschön landschaftlich eingebettet vor der Kulisse des historischen Hofgutes gelegen ist und sich in einem neuwertigen Zustand befindet.

Ausgestattet mit Paddockboxen, einer hochmodernen Reithalle und vorbildlich befestigten Flächen, bleiben keine Wünsche im Hinblick auf Haltungs- und Trainingsbedingungen offen.

Die 27 ha zusammenhängende landwirtschaftliche Fläche im Eigentum befindet sich direkt arrondiert am Hof und ist nicht durch öffentliche Wege abgetrennt. Die Anlage selbst verfügt über eine eigene Zufahrt.

Auch auf dem Hofgut selbst gibt es einen Stallbereich, der sich aus mehreren großzügigen Boxen und Offenställen zusammensetzt. Eine räumliche Trennung z.B. von Privat- und Einstellerpferden oder Zuchtstuten und Hengsten ist somit problemlos und ohne großen Aufwand möglich.

Typisch für die schöne Umgebung des Schwarzwaldes, bietet die Gegend viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und reichlich Platz für Erholung. Zahlreiche Gast- und Wirtshäuser laden zum Verweilen und Genießen ein.

SONSTIGES:

Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen zu diesem Objekt.

EnEv ist vorhanden.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.

Das Inventar und die Maschinen sind nicht im Kaufpreis enthalten.

BILDER:

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Landsitz mit Pferdehof in Alleinlage nahe Berlin V12874

von

Landsitz mit Pferdehof in malerischer Alleinlage nördlich von Berlin

in absolut idyllischer Alleinlage, umgeben von Wiesen und Wäldern, direkt an einem kleinen Fluss mit Zugang zum Wasser.

Das Anwesen hat eine Größe von ca. 26 ha. Das Wohnhaus ist mit ca. 160 m² Wohnfläche, mit einer Einliegerwohnung, ideal für jeden, der direkt bei seinen Pferden leben möchte. Zwei Stallgebäude bieten genug Platz für ca. 22 Pferde. Die Wirtschaftswege sind kurz und professionell durchdacht, so dass beispielsweise der Misthaufen von beiden Gebäuden gut erreichbar ist. Auch Pferdeduschen mit Warmwasser sind vorhanden.

Die Umgebung bietet ausreichende Gelegenheiten für Ausritte in der zauberhaften Landschaft mit vielen Seen, kleinen Flüssen und Bächen und ausgedehnte Wälder. In unmittelbarer Nähe der Anlage befinden sich drei schöne Seen. Zwei der Seen bieten die Möglichkeit zum Schwimmen mit Badestellen, Liegewiesen und Parkplätzen.

ORT:

Nahbereich Berlin

KAUFPREIS:

VHB       2.695.000,00 €,  
zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. 

zzgl. Maschinen und Inventar

Fläche in Eigentum:

ca. 26 Hektar

Bewirtschaftete Fläche:

ca. 25 Hektar

Wohnfläche:

ca. 160 m²

Anz. Pferde:

ca. 22 Pferde

Trainingsmöglichkeiten:

  • Außenreitplatz ca. 20×60
  • Longierzirkel
  • Geländestrecke/Rennbahn

Haltungsform:

  • 22 Boxen
  • Offenställe
  • Paddocks
  • Koppeln

OBJEKTBESCHREIBUNG

Der Landsitz liegt nördlich von Berlin, in absolut idyllischer Alleinlage, umgeben von Wiesen und Wäldern, direkt an einem kleinen Fluss mit direktem Zugang zum Wasser.
Das Anwesen hat eine Größe von ca. 26 ha. Das Wohnhaus ist ein großes Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung, ideal für jeden, der direkt bei seinen Pferden leben möchte.
Die Stallgebäude bieten genug Platz für ca. 25 Pferde. Die Wirtschaftswege sind kurz und professionell durchdacht, sodass der Misthaufen von beiden Gebäuden gut erreichbar ist. Auch Pferdeduschen mit Warmwasser sind vorhanden. Für das Training der Pferde steht außerdem eine ca. 850 Meter lange Rennbahn/Geländestrecke zur Verfügung.

Der Betriebsteil der Anlage umfasst eine

  • Reithalle, derzeit als Maschinenhalle genutzt
  • moderne Stallungen für ca. 25 Großpferde
  • Außenreitplatz mit ca. 20 m x 60 m
  • Trainingsstrecke mit einer Länge von ca. 850 m
  • Longierzirkel, Durchmesser ca. 20 m

Für die Pferde stehen ausreichend Koppeln zur Verfügung, Offenställe und Paddocks sind möglich. Alternative Tierhaltung ist möglich. Der Hof hat eine eigene Wasserversorgung.

BILDER:

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Gestüt / Grünlandbetrieb mit 114ha in schönster Lage V5918

von

mit großem Wohnhaus

ORT:

Landkreis Rastatt

KAUFPREIS:

2.500.000 €

Fläche in Eigentum:

18ha

Bewirtschaftete Fläche:

114ha

Wohnfläche:

235m²

Anz. Pferde:

bis zu 100

Trainingsmöglichkeiten:

Reithalle

Ovalbahn

Haltungsform:

Boxen

Laufställe

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Anwesen gehören: ein freistehendes Wohnhaus (ca. 235m² Wfl.; aufteilbar in 3 Wohneinheiten), eine Reithalle (20 m x 40) mit Tribüne, eine Ovalbahn, zwei Stallgebäude, eine Bergehalle sowie eine Maschinenhalle.

 

Die Anlage umfasst ca. 20 Boxen und großzügig angelegte Laufställe.

Insgesamt lässt sich ein Pferdebestand von bis zu 100 Pferden problemlos unterbringen.

 

Die Größe der Weideflächen in Eigentum beträgt ca. 18 ha.

Insgesamt werden ca. 114 ha Grünland bewirtschaftet, für diese werden auch Grünlandzuschüsse bezogen.

SONSTIGES:

EnEv ist in Vorbereitung.

Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen zu diesem Objekt.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt.

Das Inventar und die Maschinen sind nicht im Kaufpreis enthalten.

W.I.R.-Immobilien
Dipl.-Ing. Ulrike Weiss
Neuhof 3
76889 Schweighofen, Germany

Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen, die für eine Entscheidung über den Erwerb der angebotenen Immobilien notwendig sein können.

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