Eine (Halb)Insel mit …. Landsitz und Gestüt V12117

Eine (Halb)Insel mit …

  • luxuriösem Landsitz mit ca. 40 Hektar landwirtschaftliche Fläche und Seeblick im Naturpark.
  • landwirtschaftlichem Betrieb und der Möglichkeit zur Tierhaltung, wie Pferdesport und Pferdezucht.
  • touristischem Angebot, wie Ferienhäuser und Ferienwohnungen, Erholung für Mensch und Tier.
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Die (Halb)Insel ist eine landschaftlich traumhaft schöner Ort der Ruhe, in sich abgeschlossen und frei von Rechten Dritter.

Das Gesamtensemble umfasst die Bereiche:

  • Landsitz mit landwirtschaftlichem Betrieb auf ca. 40 Hektar im Eigentum, landestypischem Herrenhaus mit Krüppelwalmdach, Stallanlagen, Reithalle, Reitplatz, Koppeln und weiterer kleiner Hofstelle mit zusätzlicher, arrondierter Fläche.
  • Touristischer Bereich mit Ferienhäusern und Ferienwohnungen, ergänzt durch weitere Stallgebäude und Versorgungseinheiten

Insgesamt steht ein unvergleichliches Flächenangebot in malerischer Landschaft zur Verfügung, welches ungeahnte und vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Der herrschaftliche Landsitz in historischer Reminiszens erbaut und das moderne Gestüt, liegen traumhaft in der sanften Hügellandschaft der Endmoränen aus der letzten Eiszeit. Der freie Zugang auf ca. 40 Hektar arrondiertes, leicht hügeliges Gelände bietet optimale Aufzucht-, Haltungs- und Trainingsbedingungen für höchste Ansprüche.

Zum Kernbereich der Landwirtschaft assoziieren sich weitere Unternehmensstandbeine im touristischen Bereich im Sinne einer angestrebten und staatlich geförderten Diversifikation des landwirtschaftlichen Betriebes. Neben Ferienhäusern mit voll ausgestatteten Ferienwohnungen, ermöglicht ein Seminarraum mit eigener Küche Gruppenveranstaltungen oder Seminare.

Die gesamte Anlage ist autark mit eigener Wasserversorgung durch 3 Brunnen und Bioklärsickeranlage. PV ist vorhanden und erweiterungsfähig.

Alle Ufer sind komplett im Eigenbesitz, frei von fremden Rechten und für die Öffentlichkeit nicht frei zugänglich.

Das Ensemble liegt etwas mehr als eine Autostunde von Hamburg und etwas weniger als zwei Autostunden von Berlin entfernt. Bis zur Ostseeküste und den ehemaligen „Kaiserbädern“ Kühlungsborn und Heiligendamm ist es nicht weit. Gut erreichbar liegt der Flughafen Rostock.

ORT:

Mecklenburgische Seenplatte

 

KAUFPREIS:

VHB               auf Anfrage,  
zzgl. 4,76% Maklercourtage inkl. MwSt. 

zzgl. Maschinen, Inventar, PV- Anlage

Fläche in Eigentum:

ca. 40 Hektar

Bewirtschaftete Fläche:

ca. 40 Hektar

Wohnfläche:

Gutshaus,
Loft,
Ferienhäuser,
Ferienapartements

Anz. Pferde:

ca. 40 bis 50 Großpferde

Trainingsmöglichkeiten:

– Reithalle
– Reitplatz
– Roundpen

Haltungsform:

  – Boxen mit Paddocks und
    direktem Weidezugang
–  Laufställe/Offenställe
   
flexibel, aufteilbar, mit
    direktem Weidezugang
 – Abfohlboxen
 – Hengstboxen

BILDER:

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SecretSale – Landsitz bei München V2041

München:

Exklusiver Landsitz mit Reitsport in malerischer Alleinlage.

Eine aussergewöhnlich gelungene Verbindung zwischen dem hochwertigem Wohnambiente eines Landsitzes in schönster Natur mit der gut konzipierten professionellen Reitanlage

 

Bitte kontaktieren Sie uns, wir setzten uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Oder nutzen Sie einfach das untenstehenden Online-Formular.

WIR freuen uns auf Ihre Anfrage.

ORT:

Nähe München 30 Minuten bis zum Mittlerer Ring

KAUFPREIS:

Auf Anfrage

OBJEKT:

Dieses Kleinod liegt in einer malerischen Landschaft, idyllisch von Wäldern und Feldern umgeben. Die historisch alte und reiche Region ist stark von italienischen Baumeistern geprägt, die unter der Herrschaft der Fürstbischöfe von Salzburg gewirkt haben.
Eine aussergewöhnlich gelungene Verbindung des hochwertigen Wohnambientes eines Landsitzes in schönster Natur mit der gut konzipierte professionellen Reitanlage. Alles auf dem neueste technischen Stand – mit einer willkommenen, klaren Trennung zwischen den betrieblichen Abläufe und dem hochwertigen privaten Wohnen.
Diese Gestütsanlage besticht durch die sehr seltene Kombination der bestens durchdachten und artgerechte Pensions/Sportpferdehaltung, auch eine Zucht/Aufzucht ist möglich. Alle Pferde haben die Möglichkeit schönste Weiden zu genießen, darüber hinaus stehen allen Pferden ganzjährig ordentlich befestigte Paddocks-und Auslaufmöglichkeiten ausreichend zur Verfügung.

 

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Tradition trifft Innovation: Schwarzwälder Hofgut mit neuer, großzügiger Reitanlage V11427

Hochmoderne, neuwertige Reitanlage mit 27 ha Eigentumsfläche am Rand des Schwarzwaldes

ORT:

Schwarzwald

KAUFPREIS:

VHB 4.500.000€

Fläche in Eigentum:

ca. 27,3 ha

Wohnfläche:

ca. 250 m² + mögl. Ausbauflächen

Bewirtschaftete Fläche:

ca. 27,3 ha

Anz. Pferde:

ca. 37

Trainingsmöglichkeiten:

Reithalle,  Reitplatz, Longierviereck, Longierzirkel

Haltungsform:

Paddockboxen, Innenboxen, Offenstall, Weide

OBJEKTBESCHREIBUNG

Im Jahr 2018 wurde die Reitanlage erbaut, welche wunderschön landschaftlich eingebettet vor der Kulisse des historischen Hofgutes gelegen ist und sich in einem neuwertigen Zustand befindet.

Ausgestattet mit Paddockboxen, einer hochmodernen Reithalle und vorbildlich befestigten Flächen, bleiben keine Wünsche im Hinblick auf Haltungs- und Trainingsbedingungen offen.

Die 27 ha zusammenhängende landwirtschaftliche Fläche im Eigentum befindet sich direkt arrondiert am Hof und ist nicht durch öffentliche Wege abgetrennt. Die Anlage selbst verfügt über eine eigene Zufahrt.

Auch auf dem Hofgut selbst gibt es einen Stallbereich, der sich aus mehreren großzügigen Boxen und Offenställen zusammensetzt. Eine räumliche Trennung z.B. von Privat- und Einstellerpferden oder Zuchtstuten und Hengsten ist somit problemlos und ohne großen Aufwand möglich.

Typisch für die schöne Umgebung des Schwarzwaldes, bietet die Gegend viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und reichlich Platz für Erholung. Zahlreiche Gast- und Wirtshäuser laden zum Verweilen und Genießen ein.

SONSTIGES:

Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen zu diesem Objekt.

EnEv ist vorhanden.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.

Das Inventar und die Maschinen sind nicht im Kaufpreis enthalten.

BILDER:

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SecretSale – exklusive und hochwertige Reitanlagen im Portfolio von W.I.R.

Landsitz mit traumhaftem Gestüt, internationale Reitsportanlage, Hofgut für Zucht und Sport und viele andere exklusive Angebote

Im Rahmen einer Sonderaktion haben W.I.R. traumhafte Anlagen im Raum Süddeutschland im Angebot. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer,  aus Gründen der maximalen Diskretion wählen wir diesen Weg einer diskreten Vermarktung.

SecretSale bedeutet aber nicht, dass Sie die Katze im Sack kaufen müssen. Das würde den Grundsätzen von W.I.R. ebenso widersprechen, wie das Ausplaudern von Daten gegen den ausdrücklichen Wunsch der Kunden. Die derzeitigen Besitzer der Anlagen legen größten Wert darauf, dass der mögliche Verkauf nicht publik wird oder gar in den gut vernetzten Reiterkreisen für große Diskussionen oder gar Unruhe führt.

W.I.R. respektieren den Wunsch nach maximaler Diskretionund bitten deshalb um Verständnis für die diskreten Wege unserer Vermarktung.

Aber Sie dürfen sich gerne bei WIR melden, um Näheres zu erfahren. Rufen Sie einfach an oder nutzen Sie das Formular dieser Seite.

Oder Sie schauen sich im Reiterjournal 6/2021 die Annonce mit weiteren Angaben an, eventuell auch online . Dort werden sie dann u.a. finden:

  1. München: Der Traum von einem Landsitz mit Gestüt
  2. Mittelfranken: Ambiente zum Wohnen mit internationale Reitsportanlage
  3. Bodenseeraum: ein ca. 30 Hektar Hofgut mit moderner Reitanlage für Zucht- und Sportpferde
  4. Saar-Luxembourg:  edler Sportstall
  5. oder viele weitere Anlagen im Raum Frankfurt, Heidelberg, Baden-Baden, Stuttgart  u.a.

Oder Sie schauen auf die Angebote der Homepage von W.I.R.

Komfortables Gestüt im Elsass V2301

Komfortables Gestüt im Elsass – grenznah zu Deutschland

Die ideale Anlage für eine hochwertige Pensionspferdehaltung, Reitschule und Betrieb für Ausbildung oder Pferdzucht. Aber auch für die rein private Pferdehaltung.

Die großzügige, optimale Ausstattung bietet Platz für bis zu 26 Pferde mit Trainingsmöglichkeiten in einer modernen, hellen Reithalle, Reitplatz und großem Trail Parcours. Ein großes Wohnhaus steht zur Verfügung. Die gepflegten Außenanlagen und ca. 4 Hektar Wiesen und Koppeln – Eigentumsfläche bei der Anlage – runden den positiven Eindruck ab.

ORT:

Département Bas-Rhine

KAUFPREIS:

VHB                1.950.000,- €,  
zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. 

zzgl. Maschinen und Inventar

Fläche in Eigentum:

ca. 4,8 ha

Bewirtschaftete Fläche:

ca. 4,0 ha

Wohnfläche:

ca. 260 m² NFl

Anz. Pferde:

ca. 26

Trainingsmöglichkeiten:

  • Reithalle ca. 25 x 70 m
  • Reitplatz ca. 20 x 45 m
  • Longierzirkel ca. 15 m
  • Mountain-Trail ca 0,42 ha

Haltungsform:

  • 20 Außenboxen 4 x 4 m
  • 6 Hengstboxen 4 x 4 m
  • Koppeln ca. 2,5 ha
    mit Unterständen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Anwesen liegt im Département Bas-Rhine in der Rheinebene in einer wunderschönen Landschaft. Der nächste Ort ist ca. 2 km entfernt, dort findet man alle notwendige Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Grenze zu Deutschland erreicht man in ca. 30 Minuten, Rastatt, Baden-Baden oder Offenburg sind in ca. 40 Minuten zu erreichen. Entsprechend nahe liegen auch Anschlüsse an die deutsche A5, die französische A4 erreichen Sie in knapp 20 Minuten. Den internationalen Flughafen Straßburg erreichen Sie in ca. 40 Minuten, Baden-Baden in ca. 50 Minuten.

Die Anlage verfügt über eine großzügige, optimale Ausstattung und bietet Platz für ca. 26 Pferde in 2 Stalltrakten. Neben einer modernen, hellen Reithalle mit einer Abmessung von ca. 27 x 50 Meter, stehen als weitere Trainingsinfrastruktur zwei Round-Pens, einem Reitplatz von ca. 20 x 45 Meter sowie ein Trail-Parcours von ca. 70 x 60 Meter zur Verfügung. Gepflegte Außenanlagen und ca. 4 Hektar Wiesen für Koppeln an der Anlage runden den positiven Eindruck ab.

Das Wohnhaus hat eine Grundfläche von ca. 180 m² mit ca. 260 m² Nutzfläche auf 2 Etagen (EG und OG) und verfügt über jeweils eine Doppelgarage an den Außenseiten.

Die Gesamtfläche des Betriebes umfasst ca. 4,8 Hektar, davon Hof- und Gebäudefläche ca. 8.000 m². Die Anlage ist von 4 Hektar Grünland im Eigentum, welches als Weideland und Koppeln, sowie den Trail genutzt wird, umgeben

SONSTIGES:

Neben der lichtdurchfluteten Reithalle besicht die Anlage durch die großzügigen Boxen, einem üppigen Angebot an Koppelfläche und natürlich dem Mountain-Trail mit natürlichen Hindernissen und Elementen

BILDER:

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Gestüt / Grünlandbetrieb mit 114ha in schönster Lage V5918

mit großem Wohnhaus

ORT:

Landkreis Rastatt

KAUFPREIS:

2.500.000 €

Fläche in Eigentum:

18ha

Bewirtschaftete Fläche:

114ha

Wohnfläche:

235m²

Anz. Pferde:

bis zu 100

Trainingsmöglichkeiten:

Reithalle

Ovalbahn

Haltungsform:

Boxen

Laufställe

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Anwesen gehören: ein freistehendes Wohnhaus (ca. 235m² Wfl.; aufteilbar in 3 Wohneinheiten), eine Reithalle (20 m x 40) mit Tribüne, eine Ovalbahn, zwei Stallgebäude, eine Bergehalle sowie eine Maschinenhalle.

 

Die Anlage umfasst ca. 20 Boxen und großzügig angelegte Laufställe.

Insgesamt lässt sich ein Pferdebestand von bis zu 100 Pferden problemlos unterbringen.

 

Die Größe der Weideflächen in Eigentum beträgt ca. 18 ha.

Insgesamt werden ca. 114 ha Grünland bewirtschaftet, für diese werden auch Grünlandzuschüsse bezogen.

SONSTIGES:

EnEv ist in Vorbereitung.

Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen zu diesem Objekt.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt.

Das Inventar und die Maschinen sind nicht im Kaufpreis enthalten.

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