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Unsere Erfolge

Reitplatz

Große Reitanlage in Süddeutschland V3709

von

Reitanlage für Sport-, Zucht- & Pensionspferde, sowie 75 ha Grünlandwirtschaft in Süddeutschland

Großer Betrieb mit 2 Reithallen, 2 Reitplätzen, Führanlage, Offenställe mit ca. 15 ha Weiden für Jungpferde, 75 ha in Bewirtschaftung, davon 18 ha Fläche im Eigentum.
Wohnen: 2 x 180 m² Loftwohnen, Appartements, Bauplatz mit Genehmigung für ein großes Wohnhaus.

WIR freuen uns auf Ihre Anfrage.

ORT:

Süddeutschland

KAUFPREIS:

2.500.000 €
zzgl. Inventar und Maschinen

zzgl. 3,57 % Maklercourtage (inkl. MwSt)
 

Diese Reitanlage umfasst alles, was für Sport-, Zucht- und Pensionspferdehaltung erforderlich ist. Neben umfangreichen Funktionsgebäuden und Trainingsanlagen ist großzüges Wohnen, sowie Ferienappartements möglich.

Bestand:
für eine hochwertige Sportpferdehaltung & professionelle Trainingsmöglichkeiten

  • 2 Reithallen, 2 Reitplätze, große Führanlage
  • 3 Boxengassen, Paddockboxen, Fohlenlaufställe
  • 7 große, befestigte Weidehütten mit Wechselweiden für Jungpferde
  • Neubau für Deckstation oder Tierarzt
  • Neubau: Wohnen: 2 x 180 m² Loft & mehrere Appartements
  • Bauplatz für großes WHS mit traumhaftem Blick über das Gestüt in die umgebende Berglandschaft

75 ha Grünland, davon 18 Hektar im Eigentum, sind die landwirtschaftliche Grundlage dieses Betriebes.

Entwicklungsmöglichkeiten:
Auf der Grundlage des bereits bestehenden Betriebes lassen sich weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entwickeln:

  • EU-zertifizierte Deckstation
  • Ausbau zum Thema Pferdegesundheit als Praxis, Klinik oder Rehazentrum
  • Reitschulbetrieb und Kinderferien
  • Seminare und Schulungen
  • Wanderreitstation/Tourismus

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SecretSale – gepflegte Reitanlage auf der Schwäbischen Alb V12948

von

Gepflegte Reitanlage in malerischer Landschaft im Großraum Stuttgart / Ulm

Die professionell ausgestattete Reitanlage liegt auf einer sonnigen Hochebene im Biosphärengebiet Schwäbische Alb. Diese malerische Landschaft wird von blühenden Streuobstwiesen, Wacholderheiden, sattgrünen Buchenwäldern und malerischen Bachläufen geprägt, die zu herrlichen Ausritten einlädt.

Zum Betriebsteil der Reitanlage gehören ein großes Wohnhaus, eine Reithalle, ein Außenreitplatz, eine Longierhalle und ein großes Stallgebäude mit Heuboden. Für die Unterbringung der Pferde stehen ca. 30 Boxen, aufgeteilt in mehrere Stalltrakte, z.T. als Paddockboxen, zur Verfügung. Bei der Anlage stehen den Pferden auf 5 Hektar arrondiertem Grünland Weiden und Allwetterpaddocks für ganzjährigen Auslauf zur Verfügung.

Eine genehmigte Planung, die einen Ausbau auf internationale Standards erlaubt, liegt zu diesem Projekt vor.

WIR freuen uns auf Ihre Anfrage.

ORT:

Großraum Stuttgart/Ulm

KAUFPREIS:

auf Anfrage

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SecretSale – hochwertige Pferdeimmobilie in Südbaden V13084

von

Hochwertige, entwicklungsfähige Pferdeimmobilie in Südbaden.

Ein hochwertiges Wohnhaus mit umlaufender Terrasse und Alpenblick, sowie eine neuwertige Reithalle mit Stallungen auf ca. 8 ha Fläche sind die Basis dieser derzeit privat genutzten schönen Reitanlage.

Vor dem Hintergrund des bestehenden Bebauungsplans lässt sich aus der neuwertigen kleinen privaten Reitanlage ein Betrieb mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten entwickeln:

  • hochwertige Pferdehaltung mit professionellen Trainingsmöglichkeiten, wie Reithallenerweiterung auf 60m, internationalem Reitplatz, großer Führanlage
  • gewerbliche Pferdehaltung, Reitschule, Beritt oder Verkaufsstall
  • kleine Pferdepension mit mehreren Möglichkeiten der Haltungsformen
  • Kinderreitschule oder Kinderferien
  • Ausbau zum Thema Pferdegesundheit als Praxis, Klinik oder Rehazentrum
  • Wanderreitstation/Tourismus

WIR freuen uns auf Ihre Anfrage.

ORT:

Südbaden

KAUFPREIS:

2.250.000 € zzgl. Inventar und Maschinen
zzgl. 3,57 % Maklercourtage (inkl. MwSt)

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Pferdezucht nahe Bodensee V12003

von

Pferdezucht oder Pferdehaltung nahe Bodensee,

mit artgerechter Haltung in einer dafür wie geschaffenen Landschaft. Unweit des Bodensees und nahe mittelgroßer Städte wie Überlingen oder Ravensburg, bietet das Anwesen Raum für ca. 20 Pferde und alle Möglichkeiten der Haltung mit großzügigen Weidemöglichkeiten. Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Ausritten ein und bietet für jeden Ausbildungsstand abwechslungsreiche Erlebnisse.

Nahe des Waldrandes und etwas abseits vom Ortskern gelegen, findet man tolle Trainingsmöglichkeiten für alle Sparten des Pferdesports. Die Reitsportanlage eignet sich zur professionellen, artgerechten Pferdehaltung bzw. zum Führen eines Pensionsbetriebes. Auf der Anlage können im Moment ca. 20 Pferde untergebracht werden.

Es sind große Außenboxen und Paddockboxen vorhanden; alternativ gibt es zwei bis drei Offenstallgruppen. Alle Tiere haben täglichen Zugang zu den Paddocks oder den Weiden und können ihre natürlichen Bedürfnissen ausleben. Hierfür steht eine ausreichende Anzahl an eingezäunten Bereichen zur Verfügung, um den Pferden alleine oder in Gruppen den benötigten Auslauf zu gewähren. Die direkt angrenzenden Weiden haben eine Gesamtgröße von ca. 3 ha.

Ein Wohnhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit ca. 38 m² Bürofläche, in Sichtweite der Anlage, kann miterworben werden.

ORT:

Landkreis Sigmaringen

KAUFPREIS:

VHB              980.000,00  €,  
zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. 

zzgl. Maschinen, Inventar zzgl. PV- Anlage

Wohnhaus kann miterworben werden

Fläche in Eigentum:

ca. 3,4 Hektar

Bewirtschaftete Fläche:

ca. 16 Hektar

Wohnfläche:

ca. 240 m²

Anz. Pferde:

ca. 20

Trainingsmöglichkeiten:

Reithalle 20x40m

Haltungsform:

  • Boxen mit Paddock und Matten
    alle Boxen schwenkbar
  • 3-4 große Laufställe mit Zugang zu Paddock und Weide

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Anlage eignet sich hervorragend für alle Formen der Pferdehaltung, sei es Pferdezucht- oder -haltung, Training, Reitunterricht, bis hin zu Aktivitäten mit Kindern.

Am Rande einer beschaulichen Gemeinde im Großraum Bodensee-Oberschwaben, befindet sich diese gut ausgestattete Reitanlage. Die Städte Überlingen und Ravensburg haben eine Fahrtzeit von ca. 45 Minuten. Über die wenige Minuten entfernte Bundesstraße B32/B311 erreicht man problemlos die Bundesautobahn A7. Der öffentliche Nahverkehr wird durch örtlichen Verkehrsverbund abgedeckt und die täglichen Einkäufe können innerhalb von wenigen Fahrminuten in der nahen Umgebung erledigt werden.

Nahe des Waldrandes und etwas abseits vom Ortskern gelegen, findet man hier tolle Trainingsmöglichkeiten für alle Sparten des Pferdesports. Die Reitsportanlage eignet sich zur professionellen, artgerechten Pferdehaltung bzw. zum Führen eines Pensionsbetriebes. Auf der Anlage können im Moment ca. 20 Pferde untergebracht werden.

Es sind große Außenboxen und Paddockboxen vorhanden; alternativ gibt es zwei Offenstallgruppen. Die Unterbringung der Pferde sieht vor, dass alle Tiere täglich Zugang zu den Paddocks oder den Weiden bekommen, damit sie ihren natürlichen Bedürfnissen nachkommen können. Hierfür steht eine ausreichende Anzahl an eingezäunten Bereichen zur Verfügung, um den Pferden alleine oder in Gruppen den benötigten Auslauf zu gewähren. Die direkt angrenzenden Weiden haben eine Gesamtgröße von ca. 3 ha.

Die gesamte Anlage besteht aus:

  • Wohnhaus ca 120m² Wohnfläche
  • Stallgebäude 19 Boxen mit Paddocks
  • Reithalle ca. 20m x 40m und 10 KW Photovoltaik-Anlage mit Speicher
  • Bergehalle
  • 3 Hektar Weidefläche, direkt angrenzend
  • Büroraum mit privatem Sanitärbereich
  • Reiterstübchen

Die vielfältigen Reitmöglichkeiten ermöglichen ein abwechslungsreiches Training, abgerundet wird dies durch ein traumhaftes Ausreitgelände direkt vor der Hoftür.

SONSTIGES:

Zurzeit befindet sich keine Wohnmöglichkeit auf der Anlage. Das Wohnhaus befindet sich in Sichtweite der Reitanlage, wenige Minuten entfernt und kann dazu erworben werden.
Im DG des Kopfbaus der Reithalle besteht auf ca. 16m x 13m bzw. 7m, die Möglichkeit Wohnraum zu schaffen, die Genehmigungssituation hängt von einem Gesamtkonzept ab.

BILDER:

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Vorbergzone Odenwald – moderne Pferdehaltung V7735

von

Reitanlage mit mehreren Größenoptionen:
von privater Pferdehaltung bis zum größeren landwirtschaftlichen Pferdebetrieb.

Eingebettet in eine herrliche Landschaft verfügt diese Anlage über alle wichtigen Komponenten, um Pferde artgerecht zu halten. Der zentrale Stallneubau weist einen modernen, flexiblen Grundriss für alle Haltungsformen auf. Neben einer offenen Reithalle, einem professionellen Reitplatz, einem Boxenstall mit Paddocks, sowie einem Offenstall, begeistert vor allem das großzügige Flächenangebot an Koppeln und Weiden.

Für insgesamt 2 Wohnungen liegen Baugenehmigungen für eine Umnutzung zu Wohnzwecken vor bzw. sind beantragt. Optional ist in der Nachbarschaft der Zukauf eines Wohnhauses möglich.

ORT:

Regierungsbezirk Darmstadt, Hessen

KAUFPREIS:

Grundmodul                                   1.500.000 €,
Zusatzmodule 1 und 2 jeweils          150.000 €,
Zusatzmodul 3                                auf Anfrage

zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. 
zzgl. Maschinen und Inventar

Fläche in Eigentum:

ca. 3 Hektar

Bewirtschaftete Fläche:

ca.15 Hektar

Wohnfläche:


genehmigt 2 x 100 m²
optional Modul 3 ein WHS

Anz. Pferde:


Offenstall  – ca. 24 Pferde
Boxen        – ca.   8 Pferde

Trainingsmöglichkeiten:


Reithalle
Reitplatz
tolles Ausreitgelände

Haltungsform:


Offenstall
Paddocktrail
Boxen
Koppeln

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das landwirtschaftliche Anwesen liegt in der Vorbergzone des Odenwalds. Von der Straße aus nicht sichtbar, verbergen sich die Stallungen mit einer Reithalle und den Wirtschaftsgebäuden.

Durch die offenen Fronten und Beleuchtung der Reithalle herrschen zu jeder Tages- und Nachtzeit gute Lichtverhältnisse, um ein professionelles Arbeiten mit dem Pferd zu ermöglichen. Der Stallneubau verfügt über einen modernen, flexiblen Grundriss mit direktem Zugang zu den Paddocks, dem Reitplatz und den weitläufigen Koppeln.
Die Größe von Hof- und Gebäudefläche beträgt ca. 5.000 m², die Koppel/Grünland-Fläche in Eigentum beträgt ca. 30.000 m². Weitere Pachtflächen sind möglich.

Die Anlage liegt sehr verkehrsgünstig mit guter Anbindung an den Großraum Heidelberg und Darmstadt, die BAB A5, A6 und A67 sind in ca. 10 – 15 Autominuten erreichbar.

Das Kaufangebot besteht aus einem Grundmodul und 3 Zusatzmodulen, welche einzeln oder gesamt mit dem Grundmodul miterworben werden können.

Das Grundmodul besteht aus:
– Modernes, hochwertiges landwirtschaftliches Mehrzweckgebäude/Offenställe mit Baugenehmigung für 2 Wohnungen
– Reithalle, Reitplatz und Paddock Trail
– Koppeln

Zusatzmodul 1:
– Stallgebäude mit Hengststall (Stall 1)

Zusatzmodul 2:
– Weiterer Offenstall (Offenstall 2) mit dazugehöriger Fläche

Zusatzmodul 3:
– Wohnhaus

BILDER:

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W.I.R.-Immobilien
Dipl.-Ing. Ulrike Weiss
Neuhof 3
76889 Schweighofen, Germany

Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen, die für eine Entscheidung über den Erwerb der angebotenen Immobilien notwendig sein können.

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