Reitanlage mit Wohnhaus Stadtnah FFM V11246

Die Reitanlage liegt im Landkreis Offenbach, südlich von Frankfurt am Main und nördlich von Darmstadt, ca. 3km bis zur Autobahn.

ORT:

Landkreis Offenbach

KAUFPREIS:

VHB  1.580.000 €,  
zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt. 

zzgl. Maschinen, Inventar

Fläche in Eigentum:

ca. 21.443

Bewirtschaftete Fläche:

ca. 21.443

Wohnfläche:

ca. 126m²

Anz. Pferde:

ca. 44

Trainingsmöglichkeiten:

Reitplatz

zzgl. naheliegende Vereinsanlage (bei Vereinsmitgliedschaft etc.)

Haltungsform:

Boxen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Hof- und Gebäudefläche beträgt ca. 7.722m²; die Weidefläche ca. 13.721m².

Es gibt ein freistehendes Wohnhaus (ca. 126m²) mit Keller und Garage.

SONSTIGES:

EnEv ist beantragt.

Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen zu diesem Objekt.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklercourtage inklusive gesetzl. MwSt.

Das Inventar und die Maschinen sind nicht im Kaufpreis enthalten.

BILDER:

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Gestüt / Reitanlage: Rarität im schönen Kraichgau V9986

Reitanlage (privilegierter landwirtschaftlicher Betrieb), ruhig und wunderschön eingebettet in die herrliche Wald- und Wiesenlandschaft im direkten Naherholungsgebiet von Heidelberg.

ORT:

Rhein- Neckar Kreis

KAUFPREIS:

VHB  1.450.000 €

Fläche in Eigentum:

ca.8ha

Bewirtschaftete Fläche:

ca. 58ha im GA (2020)

Wohnfläche:

ca. 250m²

Anz. Pferde:

ca. 35-40

Trainingsmöglichkeiten:

Reithalle

Bewegungshalle

Reitplatz

Führanlage

Haltungsform:

Innenboxen

Offenstall

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ruhig und wunderschön eingebettet in die herrliche Wald- und Wiesenlandschaft liegt diese Reitanlage im direkten Naherholungsgebiet von Heidelberg.

Das Wohnhaus ist über zweieinhalb Geschosse ausgebaut und bietet ca. 250 m² WFL und kann bei Bedarf in zwei Wohneinheiten unterteilt werden.

Die Hof- und Gebäudefläche der Reitanlage beträgt ca. 17.333 m². Zum Betriebsteil der Reitanlage gehören: Reithalle (ca. 20 m x 40 m), Bewegungshalle (ca. 27 m x 15 m) Reitplatz (ca. 45 m x 28 m), Stallgebäude, Bergehalle, Führanlage, Sattelkammer, Solarium und Waschplätze, große Reiterstube.

Für die Unterbringung der Pferde stehen ca. 35 Boxen plus Ponyställe sowie 2 Offenställe zur Verfügung.

SONSTIGES:

EnEv ist beantragt.

Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen zu diesem Objekt.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.

Das Inventar und die Maschinen sind nicht im Kaufpreis enthalten.

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