Komfortables Gestüt im Elsass V2301

Komfortables Gestüt im Elsass – grenznah zu Deutschland

Die ideale Anlage für eine hochwertige Pensionspferdehaltung, Reitschule und Betrieb für Ausbildung oder Pferdzucht. Aber auch für die rein private Pferdehaltung.

Die großzügige, optimale Ausstattung bietet Platz für bis zu 26 Pferde mit Trainingsmöglichkeiten in einer modernen, hellen Reithalle, Reitplatz und großem Trail Parcours. Ein großes Wohnhaus steht zur Verfügung. Die gepflegten Außenanlagen und ca. 4 Hektar Wiesen und Koppeln – Eigentumsfläche bei der Anlage – runden den positiven Eindruck ab.

ORT:

Département Bas-Rhine

KAUFPREIS:

VHB                1.950.000,- €,  
zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. 

zzgl. Maschinen und Inventar

Fläche in Eigentum:

ca. 4,8 ha

Bewirtschaftete Fläche:

ca. 4,0 ha

Wohnfläche:

ca. 260 m² NFl

Anz. Pferde:

ca. 26

Trainingsmöglichkeiten:

  • Reithalle ca. 25 x 70 m
  • Reitplatz ca. 20 x 45 m
  • Longierzirkel ca. 15 m
  • Mountain-Trail ca 0,42 ha

Haltungsform:

  • 20 Außenboxen 4 x 4 m
  • 6 Hengstboxen 4 x 4 m
  • Koppeln ca. 2,5 ha
    mit Unterständen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Anwesen liegt im Département Bas-Rhine in der Rheinebene in einer wunderschönen Landschaft. Der nächste Ort ist ca. 2 km entfernt, dort findet man alle notwendige Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Grenze zu Deutschland erreicht man in ca. 30 Minuten, Rastatt, Baden-Baden oder Offenburg sind in ca. 40 Minuten zu erreichen. Entsprechend nahe liegen auch Anschlüsse an die deutsche A5, die französische A4 erreichen Sie in knapp 20 Minuten. Den internationalen Flughafen Straßburg erreichen Sie in ca. 40 Minuten, Baden-Baden in ca. 50 Minuten.

Die Anlage verfügt über eine großzügige, optimale Ausstattung und bietet Platz für ca. 26 Pferde in 2 Stalltrakten. Neben einer modernen, hellen Reithalle mit einer Abmessung von ca. 27 x 50 Meter, stehen als weitere Trainingsinfrastruktur zwei Round-Pens, einem Reitplatz von ca. 20 x 45 Meter sowie ein Trail-Parcours von ca. 70 x 60 Meter zur Verfügung. Gepflegte Außenanlagen und ca. 4 Hektar Wiesen für Koppeln an der Anlage runden den positiven Eindruck ab.

Das Wohnhaus hat eine Grundfläche von ca. 180 m² mit ca. 260 m² Nutzfläche auf 2 Etagen (EG und OG) und verfügt über jeweils eine Doppelgarage an den Außenseiten.

Die Gesamtfläche des Betriebes umfasst ca. 4,8 Hektar, davon Hof- und Gebäudefläche ca. 8.000 m². Die Anlage ist von 4 Hektar Grünland im Eigentum, welches als Weideland und Koppeln, sowie den Trail genutzt wird, umgeben

SONSTIGES:

Neben der lichtdurchfluteten Reithalle besicht die Anlage durch die großzügigen Boxen, einem üppigen Angebot an Koppelfläche und natürlich dem Mountain-Trail mit natürlichen Hindernissen und Elementen

BILDER:

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SecretSale – Reitanlage im schwäbischen Bayern V5604

Reiten in einem großen Naturpark in Bayern:

Reitanlage mit großzügigem Wohnen und modernen Trainings- und Haltungsmöglichkeiten.

Eine Reitanlage mit besonderem Augenmerk auf eine art- und typgerechte Ausbildung und Training.

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WIR freuen uns auf Ihre Anfrage.

ORT:

Oberschwaben

KAUFPREIS:

Auf Anfrage

OBJEKT:

Oberschwaben ist eine Raumschaft, die vor allem landwirtschaftlich genutzt wird und über viele landschaftliche Sehenswürdigkeiten verfügt.

In dieser geschichtsträchtinge Landschaft liegt die moderne Reitsportanlage für Profis. Sie ist auf einer leichten Anhöhe, ohne direkte Nachbarn angesiedelt und ermöglicht alle Aktivitäten rund um das Pferd, verbunden mit großzügigem Wohnen in mehreren Wohneinheiten.

Die Stallanlagen sind geprägt durch großzügige Boxen mit Paddocks. Jedem Pferd steht eine Weide als Einzel- oder Gruppenkoppel zur Verfügung.

Für die Pferde sind ideale Trainingsmöglichkeiten, wie z.B. eine große und helle Reithalle mit moderner Beleuchtung, mehrere Reitplätze und Longierzirkel vorhanden.
In der Umgebung sind ausgedehnte Ausreitmöglichkeiten in einer wunderschönen Landschaft vorhanden.

Die Geschichte dieses Landstriches reicht zurück bis in die Römerzeit, als der römische Feldherr Drusus  mit einem Heer über den Brenner und flankierend über den Reschenpass in das Gebiet nördlich der Alpen zog und sein Bruder Tiberius, der spätere römische Kaiser, das Gebiet weiter westlich eroberte. Die dortigen Stämme wurden u. a. in einer Seeschlacht auf dem Bodensee unterworfen.

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Reitanlage – exklusives Wohnen mit Alpenblick V12290

für private Pferdhaltung, Reitschule, Training- oder Turnierstall

Das Anwesen liegt landschaftlich traumhaft schön an der Oberschwäbischen Barockstraße im Bodenseevorland am Rande eines Siedlungsweilers umgeben von Wiesen und Feldern. Der Bodensee ist in einer knappen halben Autostunde, der Flughafen Stuttgart in ca. 90 Minuten zu erreichen.

Die Gesamtanlage besteht aus einer großen Reithalle mit Wohngebäude als Kopfbau zur Reithalle, einem Stallgebäude, Reitplatz und Weideflächen.

Der weitläufige Panoramablick aus Wohnzimmer und Terrasse bis in die Schweizer Alpen, über die malerischen Wiesen, Weiden und Felder des nach Südwesten orientierten Kopfbaues macht das besondere Flair und lebenswerte Qualität der Ruhe dieses Wohnortes aus. Bei guter Sicht präsentiert sich die Alpenkette von der Zugspitze bis zum Säntis.

ORT:

Landkreis Ravensburg

KAUFPREIS:

VHB               1.800.000,- €,  
zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. 

zzgl. Maschinen und Inventar

Fläche in Eigentum:

ca. 22.084 m²

 

Bewirtschaftete Fläche:

ca. 16.459 m²

Wohnfläche:

ca. 240 m²

Anz. Pferde:

ca. bis zu 10 Großpferde

Trainingsmöglichkeiten:

– Reithalle ca. 20×40 Meter
– Reitplatz ca. 30×48 Meter

Haltungsform:

– große Einzelboxen
– Abfohlboxen
– Weiden und Koppeln

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Gesamtanlage besteht aus einer großen Reithalle mit Wohngebäude als Kopfbau zur Reithalle, einem Stallgebäude, Reitplatz und Weideflächen.

Im Kopfbau der Reithalle befindet sich eine ca. 240 m² Wfl große, lichtdurchflutete Wohnung auf 2 Etagen. Ein großzügiger Grundriss, hohe Räume und offene Bereiche prägen den besonderen Charakter und das Flair der Wohnung. Großzügige Fensterfronten und deckenhohe Verglasung auf beiden Etagen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen eine freien Blick in die Landschaft bis zu den Alpen.

Die neue, moderne und helle Reithalle sowie der große Reitplatz ermöglichen umfangreiche sportliche Aktivitäten, die Landschaft lädt zu ausgiebigen Ausritten ein. Der Stall bietet großzügige Boxen und ist mit allen notwendigen Nebenräumen ausgestattet.

Die Anlage besticht durch ihre durchdachte Planung der kurzen Wege, kompakte Struktur und dadurch arbeitswirtschaftliche Vorteile.

Der weitläufige Panoramablick aus Wohnzimmer und Terrasse bis in die Schweizer Alpen, über die malerischen Wiesen, Weiden und Felder des nach Südwesten orientierten Kopfbaues macht das besondere Flair und die lebenswerte Qualität der Ruhe dieses Wohnortes aus. Bei guter Sicht präsentiert sich die Alpenkette von der Zugspitze bis zum Säntis. Diese Lage und die großzügigen Angebote für die Pferdehaltung und reiterliche Aktivitäten machen den besonderen Wert der Anlage aus.

BILDER:

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