Pferdezucht nahe Bodensee V12003

Pferdezucht oder Pferdehaltung nahe Bodensee,

mit artgerechter Haltung in einer dafür wie geschaffenen Landschaft. Unweit des Bodensees und nahe mittelgroßer Städte wie Überlingen oder Ravensburg, bietet das Anwesen Raum für ca. 20 Pferde und alle Möglichkeiten der Haltung mit großzügigen Weidemöglichkeiten. Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Ausritten ein und bietet für jeden Ausbildungsstand abwechslungsreiche Erlebnisse.

Nahe des Waldrandes und etwas abseits vom Ortskern gelegen, findet man tolle Trainingsmöglichkeiten für alle Sparten des Pferdesports. Die Reitsportanlage eignet sich zur professionellen, artgerechten Pferdehaltung bzw. zum Führen eines Pensionsbetriebes. Auf der Anlage können im Moment ca. 20 Pferde untergebracht werden.

Es sind große Außenboxen und Paddockboxen vorhanden; alternativ gibt es zwei bis drei Offenstallgruppen. Alle Tiere haben täglichen Zugang zu den Paddocks oder den Weiden und können ihre natürlichen Bedürfnissen ausleben. Hierfür steht eine ausreichende Anzahl an eingezäunten Bereichen zur Verfügung, um den Pferden alleine oder in Gruppen den benötigten Auslauf zu gewähren. Die direkt angrenzenden Weiden haben eine Gesamtgröße von ca. 3 ha.

Ein Wohnhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit ca. 38 m² Bürofläche, in Sichtweite der Anlage, kann miterworben werden.

ORT:

Landkreis Sigmaringen

KAUFPREIS:

VHB              1.200.000,00  €,  
zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. 

zzgl. Maschinen, Inventar zzgl. PV- Anlage

Wohnhaus kann miterworben werden

Fläche in Eigentum:

ca. 3,4 Hektar

Bewirtschaftete Fläche:

ca. 16 Hektar

Wohnfläche:

ca. 240 m²

Anz. Pferde:

ca. 20

Trainingsmöglichkeiten:

Reithalle 20x40m

Haltungsform:

  • Boxen mit Paddock und Matten
    alle Boxen schwenkbar
  • 3-4 große Laufställe mit Zugang zu Paddock und Weide

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Anlage eignet sich hervorragend für alle Formen der Pferdehaltung, sei es Pferdezucht- oder -haltung, Training, Reitunterricht, bis hin zu Aktivitäten mit Kindern.

Am Rande einer beschaulichen Gemeinde im Großraum Bodensee-Oberschwaben, befindet sich diese gut ausgestattete Reitanlage. Die Städte Überlingen und Ravensburg haben eine Fahrtzeit von ca. 45 Minuten. Über die wenige Minuten entfernte Bundesstraße B32/B311 erreicht man problemlos die Bundesautobahn A7. Der öffentliche Nahverkehr wird durch örtlichen Verkehrsverbund abgedeckt und die täglichen Einkäufe können innerhalb von wenigen Fahrminuten in der nahen Umgebung erledigt werden.

Nahe des Waldrandes und etwas abseits vom Ortskern gelegen, findet man hier tolle Trainingsmöglichkeiten für alle Sparten des Pferdesports. Die Reitsportanlage eignet sich zur professionellen, artgerechten Pferdehaltung bzw. zum Führen eines Pensionsbetriebes. Auf der Anlage können im Moment ca. 20 Pferde untergebracht werden.

Es sind große Außenboxen und Paddockboxen vorhanden; alternativ gibt es zwei Offenstallgruppen. Die Unterbringung der Pferde sieht vor, dass alle Tiere täglich Zugang zu den Paddocks oder den Weiden bekommen, damit sie ihren natürlichen Bedürfnissen nachkommen können. Hierfür steht eine ausreichende Anzahl an eingezäunten Bereichen zur Verfügung, um den Pferden alleine oder in Gruppen den benötigten Auslauf zu gewähren. Die direkt angrenzenden Weiden haben eine Gesamtgröße von ca. 3 ha.

Die gesamte Anlage besteht aus:

  • Wohnhaus ca 120m² Wohnfläche
  • Stallgebäude 19 Boxen mit Paddocks
  • Reithalle ca. 20m x 40m und 10 KW Photovoltaik-Anlage mit Speicher
  • Bergehalle
  • 3 Hektar Weidefläche, direkt angrenzend
  • Büroraum mit privatem Sanitärbereich
  • Reiterstübchen

Die vielfältigen Reitmöglichkeiten ermöglichen ein abwechslungsreiches Training, abgerundet wird dies durch ein traumhaftes Ausreitgelände direkt vor der Hoftür.

SONSTIGES:

Zurzeit befindet sich keine Wohnmöglichkeit auf der Anlage. Das Wohnhaus befindet sich in Sichtweite der Reitanlage, wenige Minuten entfernt und kann dazu erworben werden.
Im DG des Kopfbaus der Reithalle besteht auf ca. 16m x 13m bzw. 7m, die Möglichkeit Wohnraum zu schaffen, die Genehmigungssituation hängt von einem Gesamtkonzept ab.

BILDER:

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SecretSale – exklusive und hochwertige Reitanlagen im Portfolio von W.I.R.

Landsitz mit traumhaftem Gestüt, internationale Reitsportanlage, Hofgut für Zucht und Sport und viele andere exklusive Angebote

Im Rahmen einer Sonderaktion haben W.I.R. traumhafte Anlagen im Raum Süddeutschland im Angebot. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer,  aus Gründen der maximalen Diskretion wählen wir diesen Weg einer diskreten Vermarktung.

SecretSale bedeutet aber nicht, dass Sie die Katze im Sack kaufen müssen. Das würde den Grundsätzen von W.I.R. ebenso widersprechen, wie das Ausplaudern von Daten gegen den ausdrücklichen Wunsch der Kunden. Die derzeitigen Besitzer der Anlagen legen größten Wert darauf, dass der mögliche Verkauf nicht publik wird oder gar in den gut vernetzten Reiterkreisen für große Diskussionen oder gar Unruhe führt.

W.I.R. respektieren den Wunsch nach maximaler Diskretionund bitten deshalb um Verständnis für die diskreten Wege unserer Vermarktung.

Aber Sie dürfen sich gerne bei WIR melden, um Näheres zu erfahren. Rufen Sie einfach an oder nutzen Sie das Formular dieser Seite.

Oder Sie schauen sich im Reiterjournal 6/2021 die Annonce mit weiteren Angaben an, eventuell auch online . Dort werden sie dann u.a. finden:

  1. München: Der Traum von einem Landsitz mit Gestüt
  2. Mittelfranken: Ambiente zum Wohnen mit internationale Reitsportanlage
  3. Bodenseeraum: ein ca. 30 Hektar Hofgut mit moderner Reitanlage für Zucht- und Sportpferde
  4. Saar-Luxembourg:  edler Sportstall
  5. oder viele weitere Anlagen im Raum Frankfurt, Heidelberg, Baden-Baden, Stuttgart  u.a.

Oder Sie schauen auf die Angebote der Homepage von W.I.R.

Vorbergzone Odenwald – moderne Pferdehaltung V7735

Kleine aber feine Reitanlage in schönster Odenwaldlandschaft für die private oder gewerbliche Pferdehaltung.

Eingebettet in eine herrliche Landschaft verfügt diese kleine Anlage über alle wichtigen Komponenten um Pferde artgerecht zu halten. Der zentrale Stallneubau weist einen modernen, flexiblen Grundriss für alle Haltungsformen auf. Neben einer offenen Reithalle, einem professionellen Reitplatz, einem Boxenstall mit Paddocks, sowie einem Offenstall, begeistert vor allem das großzügige Flächenangebot von Koppeln und Weiden.

Für insgesamt 2 Wohnungen liegt eine Baugenehmigungen für eine Umnutzung zu Wohnzwecken vor bzw. ist beantragt. Optional ist in der Nachbarschaft der Zukauf eines Wohnhauses möglich.

ORT:

Regierungsbezirk Darmstadt, Hessen

KAUFPREIS:

VHB         2.000.000,00 €, 

zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. 
zzgl. Maschinen und Inventar

Fläche in Eigentum:

ca. 3 Hektar

Bewirtschaftete Fläche:

ca.15 Hektar

Wohnfläche:

genehmigt 2 x 100 m²
optional Zukauf ein WHS

Anz. Pferde:

Offenstall  – ca. 24 Pferde
Boxen        – ca.   8 Pferde

Trainingsmöglichkeiten:

  • Reithalle
  • Reitplatz
  • tolles Ausreitgelände

Haltungsform:

  • Boxen
  • Offenstall
  • Koppeln

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das landwirtschaftliche Anwesen liegt in der Vorbergzone des Odenwalds. Von der Straße aus nicht sichtbar, verbergen sich die Stallungen mit einer Reithalle und den Wirtschaftsgebäuden.

Durch die offenen Fronten und Beleuchtung der Reithalle herrschen zu jeder Tages- und Nachtzeit gute Lichtverhältnisse, um ein professionelles Arbeiten mit dem Pferd zu ermöglichen. Der Stallneubau verfügt über einen modernen, flexiblen Grundriss mit direktem Zugang zu den Paddocks, dem Reitplatz und den weitläufigen Koppeln.
Die Größe von Hof- und Gebäudefläche beträgt ca. 5.000 m², die Koppel/Grünland-Fläche in Eigentum beträgt ca. 30.000 m². Weitere Pachtflächen sind möglich.

Die Anlage liegt sehr verkehrsgünstig mit guter Anbindung an den Großraum Heidelberg und Darmstadt, die BAB A5, A6 und A67 sind in ca. 10 – 15 Autominuten erreichbar.

SONSTIGES:

Falls die derzeitigen Möglichkeiten zum Um- und Ausbau der projektierten Wohneinheiten nicht für den Wohnbedarf ausreichen sollten, bestehen in der direkten Nachbarschaft Erweiterungsmöglichkeiten in Form von einem großen Wohnhaus.

BILDER:

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SecretSale – Reitanlage im schwäbischen Bayern V5604

Reiten in einem großen Naturpark in Bayern:

Reitanlage mit großzügigem Wohnen und modernen Trainings- und Haltungsmöglichkeiten.

Eine Reitanlage mit besonderem Augenmerk auf eine art- und typgerechte Ausbildung und Training.

Bitte kontaktieren Sie uns, wir setzten uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Oder nutzen Sie einfach das untenstehenden Online-Formular.

WIR freuen uns auf Ihre Anfrage.

ORT:

Oberschwaben

KAUFPREIS:

Auf Anfrage

OBJEKT:

Oberschwaben ist eine Raumschaft, die vor allem landwirtschaftlich genutzt wird und über viele landschaftliche Sehenswürdigkeiten verfügt.

In dieser geschichtsträchtinge Landschaft liegt die moderne Reitsportanlage für Profis. Sie ist auf einer leichten Anhöhe, ohne direkte Nachbarn angesiedelt und ermöglicht alle Aktivitäten rund um das Pferd, verbunden mit großzügigem Wohnen in mehreren Wohneinheiten.

Die Stallanlagen sind geprägt durch großzügige Boxen mit Paddocks. Jedem Pferd steht eine Weide als Einzel- oder Gruppenkoppel zur Verfügung.

Für die Pferde sind ideale Trainingsmöglichkeiten, wie z.B. eine große und helle Reithalle mit moderner Beleuchtung, mehrere Reitplätze und Longierzirkel vorhanden.
In der Umgebung sind ausgedehnte Ausreitmöglichkeiten in einer wunderschönen Landschaft vorhanden.

Die Geschichte dieses Landstriches reicht zurück bis in die Römerzeit, als der römische Feldherr Drusus  mit einem Heer über den Brenner und flankierend über den Reschenpass in das Gebiet nördlich der Alpen zog und sein Bruder Tiberius, der spätere römische Kaiser, das Gebiet weiter westlich eroberte. Die dortigen Stämme wurden u. a. in einer Seeschlacht auf dem Bodensee unterworfen.

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Reitanlage – exklusives Wohnen mit Alpenblick V12290

für private Pferdhaltung, Reitschule, Training- oder Turnierstall

Das Anwesen liegt landschaftlich traumhaft schön an der Oberschwäbischen Barockstraße im Bodenseevorland am Rande eines Siedlungsweilers umgeben von Wiesen und Feldern. Der Bodensee ist in einer knappen halben Autostunde, der Flughafen Stuttgart in ca. 90 Minuten zu erreichen.

Die Gesamtanlage besteht aus einer großen Reithalle mit Wohngebäude als Kopfbau zur Reithalle, einem Stallgebäude, Reitplatz und Weideflächen.

Der weitläufige Panoramablick aus Wohnzimmer und Terrasse bis in die Schweizer Alpen, über die malerischen Wiesen, Weiden und Felder des nach Südwesten orientierten Kopfbaues macht das besondere Flair und lebenswerte Qualität der Ruhe dieses Wohnortes aus. Bei guter Sicht präsentiert sich die Alpenkette von der Zugspitze bis zum Säntis.

ORT:

Landkreis Ravensburg

KAUFPREIS:

VHB               1.800.000,- €,  
zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. 

zzgl. Maschinen und Inventar

Fläche in Eigentum:

ca. 22.084 m²

 

Bewirtschaftete Fläche:

ca. 16.459 m²

Wohnfläche:

ca. 240 m²

Anz. Pferde:

ca. bis zu 10 Großpferde

Trainingsmöglichkeiten:

– Reithalle ca. 20×40 Meter
– Reitplatz ca. 30×48 Meter

Haltungsform:

– große Einzelboxen
– Abfohlboxen
– Weiden und Koppeln

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Gesamtanlage besteht aus einer großen Reithalle mit Wohngebäude als Kopfbau zur Reithalle, einem Stallgebäude, Reitplatz und Weideflächen.

Im Kopfbau der Reithalle befindet sich eine ca. 240 m² Wfl große, lichtdurchflutete Wohnung auf 2 Etagen. Ein großzügiger Grundriss, hohe Räume und offene Bereiche prägen den besonderen Charakter und das Flair der Wohnung. Großzügige Fensterfronten und deckenhohe Verglasung auf beiden Etagen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen eine freien Blick in die Landschaft bis zu den Alpen.

Die neue, moderne und helle Reithalle sowie der große Reitplatz ermöglichen umfangreiche sportliche Aktivitäten, die Landschaft lädt zu ausgiebigen Ausritten ein. Der Stall bietet großzügige Boxen und ist mit allen notwendigen Nebenräumen ausgestattet.

Die Anlage besticht durch ihre durchdachte Planung der kurzen Wege, kompakte Struktur und dadurch arbeitswirtschaftliche Vorteile.

Der weitläufige Panoramablick aus Wohnzimmer und Terrasse bis in die Schweizer Alpen, über die malerischen Wiesen, Weiden und Felder des nach Südwesten orientierten Kopfbaues macht das besondere Flair und die lebenswerte Qualität der Ruhe dieses Wohnortes aus. Bei guter Sicht präsentiert sich die Alpenkette von der Zugspitze bis zum Säntis. Diese Lage und die großzügigen Angebote für die Pferdehaltung und reiterliche Aktivitäten machen den besonderen Wert der Anlage aus.

BILDER:

Reitanlage mit Wohnhaus Stadtnah FFM V11246

Die Reitanlage liegt im Landkreis Offenbach, südlich von Frankfurt am Main und nördlich von Darmstadt, ca. 3km bis zur Autobahn.

ORT:

Landkreis Offenbach

KAUFPREIS:

VHB  1.580.000 €,  
zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt. 

zzgl. Maschinen, Inventar

Fläche in Eigentum:

ca. 21.443

Bewirtschaftete Fläche:

ca. 21.443

Wohnfläche:

ca. 126m²

Anz. Pferde:

ca. 44

Trainingsmöglichkeiten:

Reitplatz

zzgl. naheliegende Vereinsanlage (bei Vereinsmitgliedschaft etc.)

Haltungsform:

Boxen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Hof- und Gebäudefläche beträgt ca. 7.722m²; die Weidefläche ca. 13.721m².

Es gibt ein freistehendes Wohnhaus (ca. 126m²) mit Keller und Garage.

SONSTIGES:

EnEv ist beantragt.

Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen zu diesem Objekt.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklercourtage inklusive gesetzl. MwSt.

Das Inventar und die Maschinen sind nicht im Kaufpreis enthalten.

BILDER:

Landsitz&moderne Reitanlage mit internationalen Trainingsmöglichkeiten V2589

Die moderne Reitanlage bietet internationale Trainingsmöglichkeiten und hat Platz für ca. 25 Sport- und bis zu 40 Aufzuchtpferde.

Die hochwertige Sportinfrastruktur wird ergänzt durch ein Ensemble in Form eines Dreiseithofes, bestehend aus einem sanierten historischen Haupthaus aus dem 16. Jhd, eingerahmt von  zwei Gebäudeflügeln. Der Dreiseithof verfügt über ein großzügiges Wohnraumangebot im Haupthaus, dem neu erstellten weiteren Wohnhaus, dem Gästehaus sowie den weiteren Nebengebäuden.

ORT:

Mittelfranken

KAUFPREIS:

3.500.000 € Landsitz mit Reitanlage und Wohngebäuden
zzgl. 3,57% Maklerprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)

Der Kaufpreis versteht sich ohne Maschinen, Inventar und PV-Anlage

Fläche in Eigentum:

ca. 46.000 m²

Bewirt. Fläche:

ca. 70.000 m²,
arrondiert erweiterbar

Wohnfläche:

Wohnhaus1    ca. 260 m²
 Ausbaumögl. ca.   60 m²

Wohnhaus2   ca. 180 m²
Gästehaus     ca.   40 m²

Anz. Pferde:

25 Sportpferde
10 Aufzuchtpferde

Genehmigung und Gebäude für 30 weitere Aufzuchtpferde vorhanden

Trainingsmöglichkeiten:

– Reithalle ca. 20mx60m
– Allwetterreitplatz mit 30×60 und
– Reitplatz projektiert
45×45 m
– Führmaschine

Haltungsform:

– Boxenstall
– Laufstall
mit direktem Koppelzugang

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Reitanlage mit tollen internationalen Trainingsmöglichkeiten bietet ausreichend Platz für ca. 25 Trainings- und bis zu 40 Aufzuchtpferde und ist sehr gut über die A6 und A7 an die Region Mittelfranken und Heilbronn angebunden.

Die Anlage verfügt über eine internationale Reithalle, einen internationalen Allwetterreitplatz, ein weiterer Platz ist projektiert. Der moderne Boxenstall mit großen Aussenboxen wird durch Laufställe komplettiert.

Nebengebäude: Laufställe mit direktem Koppelzugang, großzügiger Lagerplatz für den Jahresbedarf an Heu und Stroh, Maschinen- und  LKW-Stellplätze und überdachte Miste.

Das Dreiseitensemble besteht aus dem historischen Wohngebäude mit großzügigem Grundriss, umlaufenden Terrassen, flankiert von der sanierten Scheune mit Garage und Werkstatt. Hinzu kommt ein zweites Wohnhaus, sowie ein Gästehaus. Die Anlage verfügt über 2 eigene Brunnen und eine eigene Biokläranlage.

In naher Umgebung findet man ein Gasthaus, einen Supermarkt, einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Autobahn kann man in weniger als 10 min Fahrtzeit erreichen.

Aufgrund der zentralen Lage ist die Gemeinde ein idealer Ausgangspunkt für die zahlreichen Freizeitangebote in der Region.

SONSTIGES:

Weitere Feldscheunen in der Umgebung können ggfls. dazu gemietet, beziehungsweise erworben werden.

BILDER:

Gestüt / Reitanlage: Rarität im schönen Kraichgau V9986

Reitanlage (privilegierter landwirtschaftlicher Betrieb), ruhig und wunderschön eingebettet in die herrliche Wald- und Wiesenlandschaft im direkten Naherholungsgebiet von Heidelberg.

ORT:

Rhein- Neckar Kreis

KAUFPREIS:

VHB  1.450.000 €

Fläche in Eigentum:

ca.8ha

Bewirtschaftete Fläche:

ca. 58ha im GA (2020)

Wohnfläche:

ca. 250m²

Anz. Pferde:

ca. 35-40

Trainingsmöglichkeiten:

Reithalle

Bewegungshalle

Reitplatz

Führanlage

Haltungsform:

Innenboxen

Offenstall

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ruhig und wunderschön eingebettet in die herrliche Wald- und Wiesenlandschaft liegt diese Reitanlage im direkten Naherholungsgebiet von Heidelberg.

Das Wohnhaus ist über zweieinhalb Geschosse ausgebaut und bietet ca. 250 m² WFL und kann bei Bedarf in zwei Wohneinheiten unterteilt werden.

Die Hof- und Gebäudefläche der Reitanlage beträgt ca. 17.333 m². Zum Betriebsteil der Reitanlage gehören: Reithalle (ca. 20 m x 40 m), Bewegungshalle (ca. 27 m x 15 m) Reitplatz (ca. 45 m x 28 m), Stallgebäude, Bergehalle, Führanlage, Sattelkammer, Solarium und Waschplätze, große Reiterstube.

Für die Unterbringung der Pferde stehen ca. 35 Boxen plus Ponyställe sowie 2 Offenställe zur Verfügung.

SONSTIGES:

EnEv ist beantragt.

Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen zu diesem Objekt.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.

Das Inventar und die Maschinen sind nicht im Kaufpreis enthalten.