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Pferdehaltung

Hochwertiges, historisches Wohnambiente mit moderner Reitanlage V12830

von

Hochwertiges, historisches Wohnambiente mit moderner Reitanlage

landschaftlich traumhaft schön im Allgäu gelegen. 

Das Anwesen besticht durch Ambiente des traditionellen Hofgutes in Kombination mit internationalen Trainingsmöglichkeiten:
Tolle Sportinfrastruktur mit einer großen Reithalle, einem internationalen Reitplatz, sowie Möglichkeit eine Führanlage zu bauen. 
gut durchdachte Stallungen garantieren die Möglichkeit zur artgerechten Pferdehaltung für Sport- und Zuchtpferde.

Saniertes Wohnhaus mit Ausbaumöglichkeiten für weitere Appartements.
Ein schönes arrondiertes Grundstück mit insgesamt ca. 10 ha Fläche in Eigentum.

Der weitläufige Panoramablick bis in die Schweizer Alpen, über die malerischen Wiesen, Weiden und Felder des nach Südwesten orientierten Kopfbaues macht das besondere Flair und lebenswerte Qualität dieses Ortes aus. Bei guter Sicht präsentieren sich die Alpen.

ORT:

Allgäu / Bodenseevorland

KAUFPREIS:

Auf Anfrage,  
zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. 

zzgl. Maschinen, Inventar, PV- Anlage

Fläche in Eigentum:

ca. 100.000 m²

Bewirtschaftete Fläche:

ca. 80.000 m²

Wohnfläche:

ca. 220 m²
+ Ausbaumöglichkeiten vorbereitet

Anz. Pferde:

bis ca. 24

Trainingsmöglichkeiten:

  • Reithalle
  • Reitplatz
  • Baugenehmigung für Führanlage

Haltungsform:

  • Boxen
  • Offenstall

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Gesamtanlage, basierend auf einem klassischen Eindachhof  besteht aus einem Wohnhaus und der Reitanlage mit Reithalle sowie einer landwirtschaftlichen Lagerhalle und weiteren Funktionsgebäuden.

Das Wohnhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf EG und OG ist kernsaniert und hochwertig ausgeführt.
Das DG ist zum 2-geschossigen Ausbau vorbereitet.
Das Wohngebäude ist teilweise unterkellert.
Das Heizsystem besteht aus einer Ölheizung.

Die Reitanlage besteht aus:

  • Reithalle mit einem Innenmaß von ca. 20 x 40 Meter. Eine großzügige Fensterfront und gute Beleuchtung ermöglicht zu jeder Tageszeit ein professionelles Arbeiten mit dem Pferd.
  • Stall am Wirtschaftsgebäude mit luxuriösen Boxen
  • Stall mit weiteren modernen Paddockboxen 
  • Reitplatz: neuwertig im internationalen Maß, professioneller Bodenaufbau
Die Anlage eignet sich über eine private Pferdehaltung hinaus, sowohl als reiner Pensionspferdestall, oder als Ausbildungs- und Trainingsstall.
 
Die naheliegende Verbandsgemeinde mit allen erforderlichen Einrichtungen wie Kindergarten, Verbandsschule, Banken, Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten, sowie Sportstätten sind per Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
 

SONSTIGES:

Eine Führanlage mit großem Durchmesser ist geplant, der Bauplatz ist vorbereitet.

Die landschaftlich wunderschöne Umgebung lädt zu herrlichen Ausritten ein.

Aufgrund der Exklusivität dieses Angebots bitten wir um direkte Kontaktaufnahme für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Kontaktieren Sie uns bitte, um weitere Details zu diesem außergewöhnlichen Objekt „Hochwertiges, historisches Wohnambiente mit moderner Reitanlage V12830“ zu erhalten.

Bitte beachten Sie, dass die Vertraulichkeit dieses Angebots gewahrt wird, und wir nur ernsthafte Anfragen von qualifizierten Interessenten annehmen und ein ausführliches Exposé erst nach Überlassung einer Vertraulichkeitserklärung und einem Bonitätsnachweis versenden können.

BILDER:

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Chateau-au coeur de la Gascogne V12012

von

Eindrucksvolle Residenz, errichtet auf der Ruine einer römischen Villa, mit einer Grundstücksfläche von ca. 150 ha, davon 35 ha bewaldet.

Ein traumhafter Landsitz mit der Möglichkeit Pferdehaltung und nachhaltige Landwirtschaft zu betreiben und in idyllischer Landschaft der Jagdpassion nachzugehen.

In Besitz einer alten Adelsfamilie, wurde der herrschaftliche Landsitz am Ufer eines 2 ha großen Sees erbaut, der zum Lebensraum einer großen Anzahl von Wasservögeln geworden ist. Von den Eingangstoren des Grundstücks führt die Zufahrt über eine mit Bäumen gesäumte Auffahrt von fast 2 km zum Haus. Die Domäne, ein Park, ist mit einer Vielzahl unterschiedlichster Bäume bepflanzt.

Im Kaufpreis der Immobilie sind auch die Mitgliedschaft an der eigenen Jagdgesellschaft (ca. 750ha ) Rotwild, Schwarzwild, Rehwild und Niederwild enthalten!

ORT:

Gascogne

KAUFPREIS:

Auf Anfrage

Fläche in Eigentum:

ca. 150 Hektar

Bewirtschaftete Fläche:

ca. 115 Hektar

Wohnfläche:

ca. 1.200 m²

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Chateau ist ein Gebäudensemble, bestehend aus: Herrenhaus, Gästehaus, Nebengebäude, Stallungen und Poolanlage. Insgesamt ca. 1.200 m2 bewohnbare Fläche mit ca. 20 Haupträumen, alle Gebäude aufwändig von Fachfirmen saniert.

Auf der zum Besitz gehörenden Fläche wird erfolgreich Landwirtschaft mit Biozertifizierung betrieben.

Das Anwesen verbindet gekonnt das herrschaftliche Ambiente der historischen Bausubstanz mit modernster Landwirtschaft, durch Biozertifizierung auf die Zukunft vorbereitet.

 

 

SONSTIGES:

BILDER:

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SecretSale – traumhafte Finca auf Trauminsel V12826

von

Pferdehaltung auf der Trauminsel der Deutschen in malerischem südlichen Ambiente

Die traditionelle Finca bietet alle Möglichkeiten im Zusammenhang mit Agritourismo. Das mediterrrane Ambiente des Haupthauses mit den dazugehörigen Appartements, sowie dem Pool, laden zur Erholung, Entspannung und Entschleunigung ein. Die Funktionsgebäude bieten, durch die genehmigte Pferdhaltung, viele Möglichkeiten wie Zucht, Haltung und Ausbildung. Sportliche Aktivitäten, wie z.B. Ausritte in die schöne mediterrane Landschaft sind möglich. Palmen, Agaven und Olivenbäume bilden dafür eine atemberaubende Kulisse. Für die Pferde stehen großräumige Koppeln, sowie ein Reitplatz und weitere Funktionsgebäude für eine artgerechte Haltung zur Verfügung.
Die Gebäude wurden umfänglich restauriert und geschmackvoll eingerichtet. Besonders das große Haupthaus mit seinen großen Terrassen in typisch mallorquinischer Bauweise laden zum Verweilen und Genießen ein.

WIR freuen uns auf Ihre Anfrage.

ORT:

Mallorca, Spanien

KAUFPREIS:

2.000.000 €
Provisionsfrei

OBJEKT:

Dieses Landgut mit Tradition bietet alle Möglichkeiten rund ums Pferd und Agritourismo. Ausritte in die schöne Umgebung der typischen mallorquinischen Landschaft mit Palmen, Agaven, Olivenhainen und Weinanlagen entführen in die mediterrane Welt.

Ca. 1.000 m² Wohnfläche verteilen sich auf das zentrale Haupthaus und die  Appartements mit Lizens zur Vermietung. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine großzügige, palmenbeschattete Poolanlage, Freisitze und einen großen Aufenthaltsraum mit Bar und Bodega.

Insgesamt können bis zu 35 Pferde auf dieser Anlage untergebracht werden. Neben dem Stallgebäude gibt es Offenställe mit sehr großzügigen Paddocks. Ein Reitplatz mit Flutlicht im Standardformat, ein Round-Pen sowie ein weiterer großer Außenreitplatz sind vorhanden. Ausreichende Auslauflächen für alle Pfede stehen zur Verfügung.

Eine weiträumiges und im Zuge der Restaurierungsarbeiten geschmackvoll gestaltete Betriebsleiterwohnung mit Küche, ist zentraler Bestandteil des Haupthauses, hinzu kommen Gästeräume. Die Appartments befinden sich im Anbau. Diese verfügen jeweils über Wohnraum, Schlafraum, gemauerte Küchen und Kamine im Wohnraum, zusätzlich zu der vorhandenen Heizung.

Hinter dem Haus befindet sich ein großer, gepflegter Garten mit Palmen und heimischen Bäumen. Von der überdachten Terrasse hat man Zugang zum Poolbereich mit Sonnenschutz und Liegen.

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