Kleinod im Altmühltal – Hochwertig saniertes Bauernhaus mit kleiner, moderner Reitanlage V13978
ORT:
Bayern, Naturpark Altmühltal
KAUFPREIS:
1.950.000 €,
zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt.
zzgl. Maschinen, Inventar, PV-Anlage
Fläche in Eigentum:
ca. 2,8 ha
Bewirtschaftete Fläche:
ca. 7,5 ha
Wohnfläche:
ca. 334 m²
Anz. der Pferde:
ca. 12-17 Pferde
Trainingsmöglichkeiten:
– Reithalle
– Roundpen
Haltungsformen:
– Aktivstall/
Paddock-Trail
– Paddockboxen
– Boxen
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Der klassische Dreiseithof ist liebevoll saniert und hat eine Hof- und Gebäudefläche von ca. 5.800 m² und ca. 22.600 m² land- und forstwirtschaftliche Fläche in Eigentum, dazu kommen weitere ca. 38.000 m² gepachtete Flächen.
Das Gebäudeensemble des klassischen Dreiseithofs setzt sich aus dem Bauernhaus, der Scheune und Stallgebäude zusammen.
Ergänzt wurde das ganze im Jahr 2017/2018 durch den modernen Betriebsteil mit Reithalle, Paddock-Trail und Nebengebäuden.
Im Herzen des Naturparks Altmühltal verbindet sich eine der reizvollsten Kulturlandschaften Deutschlands mit idealen Voraussetzungen für die Pferdehaltung. Sanft geschwungene Hügel, weite Wacholderheiden und die ruhig dahinfließende Altmühl schaffen eine unvergleichliche Kulisse, die nicht nur Erholung, sondern auch ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet.
