Eine (Halb)Insel mit …
- luxuriösem Landsitz mit ca. 40 Hektar landwirtschaftliche Fläche und Seeblick im Naturpark.
- landwirtschaftlichem Betrieb und der Möglichkeit zur Tierhaltung, wie Pferdesport und Pferdezucht.
- touristischem Angebot, wie Ferienhäuser und Ferienwohnungen, Erholung für Mensch und Tier.
Die (Halb)Insel ist eine landschaftlich traumhaft schöner Ort der Ruhe, in sich abgeschlossen und frei von Rechten Dritter.
Das Gesamtensemble umfasst die Bereiche:
- Landsitz mit landwirtschaftlichem Betrieb auf ca. 40 Hektar im Eigentum, landestypischem Herrenhaus mit Krüppelwalmdach, Stallanlagen, Reithalle, Reitplatz, Koppeln und weiterer kleiner Hofstelle mit zusätzlicher, arrondierter Fläche.
- Touristischer Bereich mit Ferienhäusern und Ferienwohnungen, ergänzt durch weitere Stallgebäude und Versorgungseinheiten
Insgesamt steht ein unvergleichliches Flächenangebot in malerischer Landschaft zur Verfügung, welches ungeahnte und vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Der herrschaftliche Landsitz in historischer Reminiszens erbaut und das moderne Gestüt, liegen traumhaft in der sanften Hügellandschaft der Endmoränen aus der letzten Eiszeit. Der freie Zugang auf ca. 40 Hektar arrondiertes, leicht hügeliges Gelände bietet optimale Aufzucht-, Haltungs- und Trainingsbedingungen für höchste Ansprüche.
Zum Kernbereich der Landwirtschaft assoziieren sich weitere Unternehmensstandbeine im touristischen Bereich im Sinne einer angestrebten und staatlich geförderten Diversifikation des landwirtschaftlichen Betriebes. Neben Ferienhäusern mit voll ausgestatteten Ferienwohnungen, ermöglicht ein Seminarraum mit eigener Küche Gruppenveranstaltungen oder Seminare.
Die gesamte Anlage ist autark mit eigener Wasserversorgung durch 3 Brunnen und Bioklärsickeranlage. PV ist vorhanden und erweiterungsfähig.
Alle Ufer sind komplett im Eigenbesitz, frei von fremden Rechten und für die Öffentlichkeit nicht frei zugänglich.
Das Ensemble liegt etwas mehr als eine Autostunde von Hamburg und etwas weniger als zwei Autostunden von Berlin entfernt. Bis zur Ostseeküste und den ehemaligen „Kaiserbädern“ Kühlungsborn und Heiligendamm ist es nicht weit. Gut erreichbar liegt der Flughafen Rostock.
ORT:
Mecklenburgische Seenplatte
KAUFPREIS:
VHB auf Anfrage,
zzgl. 4,76% Maklercourtage inkl. MwSt.
zzgl. Maschinen, Inventar, PV- Anlage
Fläche in Eigentum:
ca. 40 Hektar
Bewirtschaftete Fläche:
ca. 40 Hektar
Wohnfläche:
Gutshaus,
Loft,
Ferienhäuser,
Ferienapartements
Anz. Pferde:
ca. 40 bis 50 Großpferde
Trainingsmöglichkeiten:
– Reithalle
– Reitplatz
– Roundpen
Haltungsform:
– Boxen mit Paddocks und
direktem Weidezugang
– Laufställe/Offenställe
flexibel, aufteilbar, mit
direktem Weidezugang
– Abfohlboxen
– Hengstboxen
