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TIERWOHL TIERSCHUTZ UND BAURECHT

Mehr als 80% privater Reiter:Innen suchen nach Möglichkeiten zur Unterbringung und Haltung ihrer Pferde. Das können sowohl kleinere ehemalige landwirt-schaftliche Betriebe, als auch bestehende Reitanlagen sein.

Zunehmend wird verstärkt auf Möglichkeiten zur Verbesserung des Tierwohls und Tierschutzes gelegt. Dabei stellt sich oft die Frage, ob das Wünschenswerte möglich ist, oder rechtliche Regelungen entegegenstehen.

Besonders das Baurecht in Form des Bundesbaugesetzes oder die jeweiligen Landesrechte (Landesbauordnung) können erhebliche Hürden darstellen.


So unterschiedlich die Suchwünsche (bezüglich der Art der Pferdehaltung und Pferderasse) auch sein mögen, ist das Ziel ihre Vierbeiner direkt am Haus in einem großzügigen Stall artgerecht einstellen zu können. Der Wunsch nach dem „Tierwohl“ steht hier an erster Stelle. Dafür besonders geeignete Haltungsformen (Offenstall / Laufstall / Aktivstall), die Gruppenhaltung ermöglichen, werden immer häufiger angefragt.
Einen immer größeren Raum nehmen zunehmend Fragen zur Genehmigungsfähigkeit von Gebäuden im Außenbereich ein. Dabei dreht es sich nicht nur um Stallgebäude, sondern vom Wohnhaus bis zum Weidezelt.
Ein ausführlicher Artikel zu der Problematik ist im Züchterforum (zuechterforum.com) erschienen. Aus den langjährigen Erfarhungen rund um Pferdeimmobilien hat Uli Weiss von W.I.R.-Immobilien ihre praktischen Erkenntnissen und Erfahrungen zusammengestellt. Dazu auch auf Möglichkeiten und Strategien hingewiesen, um möglichst viel für das Wohl der Pferde zu erreichen.

Der Artikel kann entweder im Züchterforum oder hier Tierwohl und Baurecht gelesen werden.

Gestüt / Reitanlage: Rarität im schönen Kraichgau V9986

Reitanlage (privilegierter landwirtschaftlicher Betrieb), ruhig und wunderschön eingebettet in die herrliche Wald- und Wiesenlandschaft im direkten Naherholungsgebiet von Heidelberg.

ORT:

Rhein- Neckar Kreis

Fläche in Eigentum:

ca.8ha

Bewirtschaftete Fläche:

ca. 58ha im GA (2020)

Wohnfläche:

ca. 250m²

Anz. Pferde:

ca. 35-40

Trainingsmöglichkeiten:

Reithalle

Bewegungshalle

Reitplatz

Führanlage

Haltungsform:

Innenboxen

Offenstall

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ruhig und wunderschön eingebettet in die herrliche Wald- und Wiesenlandschaft liegt diese Reitanlage im direkten Naherholungsgebiet von Heidelberg.

Das Wohnhaus ist über zweieinhalb Geschosse ausgebaut und bietet ca. 250 m² WFL und kann bei Bedarf in zwei Wohneinheiten unterteilt werden.

Die Hof- und Gebäudefläche der Reitanlage beträgt ca. 17.333 m². Zum Betriebsteil der Reitanlage gehören: Reithalle (ca. 20 m x 40 m), Bewegungshalle (ca. 27 m x 15 m) Reitplatz (ca. 45 m x 28 m), Stallgebäude, Bergehalle, Führanlage, Sattelkammer, Solarium und Waschplätze, große Reiterstube.

Für die Unterbringung der Pferde stehen ca. 35 Boxen plus Ponyställe sowie 2 Offenställe zur Verfügung.

SONSTIGES:

EnEv ist beantragt.

Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen zu diesem Objekt.