Gutshof mit Landwirtschaft und Pferdehaltung, nahe Bodensee
ORT:
Baden-Württemberg, Bodenseehinterland
KAUFPREIS:
Auf Anfrage,
zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt.
zzgl. Maschinen, Inventar, PV-Anlage
Fläche in Eigentum:
ca. 17 ha
Bewirtschaftete Fläche:
ca. 17 ha
Wohnfläche:
ca. 370 m²
+ ca. 75 m²
+ Ausbaugenehmigung
Anz. Pferde:
ca. 20 Pferde
Trainingsmöglichkeiten:
– Reithalle
– Reitplatz
Haltungsform:
– Boxen
– Laufstall
– Offenstall
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das Anwesen liegt landschaftlich wunderschön auf einer Anhöhe im Bodenseehinterland mit Blick über die sanfte Hügellandschaft bis in die Schweizer Alpen.
Das Bodenseeufer erreicht man in ca. 25 Minuten, die Städte Stockach, Überlingen und Friedrichshafen sind alle gut erreichbar.
Der klassische Dreiseithof besteht aus:
• Ein Hauptwohnhaus mit herrschaftlichem Wohnen, großzügigen Terrassen und Alpenblick
• Hauptstallgebäude
• Verwalterwohnung
• Baugenehmigung 2. Wohnhaus
• Reithalle
• Stallungen und weiteren Nebengebäuden
Refugium für luxuriöses Wohnen und ein Zuhause für Generationen.
Exklusiver Wohnkomfort trifft auf innovative Haustechnik.
Insgesamt können bis zu ca. 20 Pferde oder andere Großtiere eine artgerechte und schöne Heimat finden.
Der Betrieb steht für sorgfältig betriebene Landwirtschaft und der Möglichkeit zur artgerechten Pferdehaltung mit ganzjährigen Auslaufs- und Weidemöglichkeiten.
Das Anwesen liegt in absoluter Ruhe in Alleinlage, eingerahmt von eigenen gepflegten Wiesen und Ackerflächen.
Das Ensemble, bestehend aus Dreiseithof und Reitanlage, vereint alle denk- und realisierbaren Möglichkeiten, damit sich Tier und Mensch, an diesem besonderen Ort wohlfühlen können – kurzum, eine Idylle für Mensch und Tier.
