SecretSale – Wohnen in historischem Ambiente V10139

Landkreis Karlsruhe:

Tierhaltung in einem ausgedehnten Grünlandbetrieb verbunden mit luxuriösem Wohnen in historischem Ambiente.

Eine traumhafte Lage in einer Rodungsinsel inmitte eines malerischen Mischwaldes, eingebettet in eine frische Wiesen- und Weidelandschaft. Genießen Sie einen Sonnenuntergang, die Ruhe in der Natur während Sie Ihre Tiere auf den üppigen Weiden beobachten können.

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WIR freuen uns auf Ihre Anfrage.

ORT:

Landkreis Karlsruhe

KAUFPREIS:

Auf Anfrage

OBJEKT:

Das arrondierte Anwesen liegt landschaftlich wunderschön in Alleinlage auf einer sonnigen Anhöhe. Das historische Ensemble mit Wohngebäude liegt inmitten einer großflächigen Rodungsinsel. Aufwändig saniert hat es sich im Lauf der Jahre durch Anbauten zu einem geschlossenen Vierseithof entwickelt.

Die großzügen Weideflächen und Koppeln sind ganzjährig nutzbar.  Mehrere vielfältig nutzbare Hallen werten die Weiden auf, da sie nicht nur als Vorratshallen sondern auch als Laufställe komplett eingerichtet sind.

Trotz der Alleinlage ist eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz vorhanden, internationale Flughäfen sind in weniger als einer Autostunde zu erreichen.

Fordern Sie nähere Informationen an!

Gestüt / Grünlandbetrieb mit 114ha in schönster Lage V5918

mit großem Wohnhaus

ORT:

Landkreis Rastatt

KAUFPREIS:

2.500.000 €

Fläche in Eigentum:

18ha

Bewirtschaftete Fläche:

114ha

Wohnfläche:

235m²

Anz. Pferde:

bis zu 100

Trainingsmöglichkeiten:

Reithalle

Ovalbahn

Haltungsform:

Boxen

Laufställe

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Anwesen gehören: ein freistehendes Wohnhaus (ca. 235m² Wfl.; aufteilbar in 3 Wohneinheiten), eine Reithalle (20 m x 40) mit Tribüne, eine Ovalbahn, zwei Stallgebäude, eine Bergehalle sowie eine Maschinenhalle.

 

Die Anlage umfasst ca. 20 Boxen und großzügig angelegte Laufställe.

Insgesamt lässt sich ein Pferdebestand von bis zu 100 Pferden problemlos unterbringen.

 

Die Größe der Weideflächen in Eigentum beträgt ca. 18 ha.

Insgesamt werden ca. 114 ha Grünland bewirtschaftet, für diese werden auch Grünlandzuschüsse bezogen.

SONSTIGES:

EnEv ist in Vorbereitung.

Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen zu diesem Objekt.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt.

Das Inventar und die Maschinen sind nicht im Kaufpreis enthalten.