Die moderne Reitanlage bietet internationale Trainingsmöglichkeiten und hat Platz für ca. 25 Sport- und bis zu 40 Aufzuchtpferde.
Die hochwertige Sportinfrastruktur wird ergänzt durch ein Ensemble in Form eines Dreiseithofes, bestehend aus einem sanierten historischen Haupthaus aus dem 16. Jhd, eingerahmt von zwei Gebäudeflügeln. Der Dreiseithof verfügt über ein großzügiges Wohnraumangebot im Haupthaus, dem neu erstellten weiteren Wohnhaus, dem Gästehaus sowie den weiteren Nebengebäuden.
ORT:
Mittelfranken
Fläche in Eigentum:
ca. 46.000 m²
Bewirt. Fläche:
ca. 70.000 m²,
arrondiert erweiterbar
Wohnfläche:
Wohnhaus1 ca. 260 m²
Ausbaumögl. ca. 60 m²
Wohnhaus2 ca. 180 m²
Gästehaus ca. 40 m²
Anz. Pferde:
25 Sportpferde
10 Aufzuchtpferde
Genehmigung und Gebäude für 30 weitere Aufzuchtpferde vorhanden
Trainingsmöglichkeiten:
– Reithalle ca. 20mx60m
– Allwetterreitplatz mit 30×60 und
– Reitplatz projektiert 45×45 m
– Führmaschine
Haltungsform:
– Boxenstall
– Laufstall
mit direktem Koppelzugang
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Reitanlage mit tollen internationalen Trainingsmöglichkeiten bietet ausreichend Platz für ca. 25 Trainings- und bis zu 40 Aufzuchtpferde und ist sehr gut über die A6 und A7 an die Region Mittelfranken und Heilbronn angebunden.
Die Anlage verfügt über eine internationale Reithalle, einen internationalen Allwetterreitplatz, ein weiterer Platz ist projektiert. Der moderne Boxenstall mit großen Aussenboxen wird durch Laufställe komplettiert.
Nebengebäude: Laufställe mit direktem Koppelzugang, großzügiger Lagerplatz für den Jahresbedarf an Heu und Stroh, Maschinen- und LKW-Stellplätze und überdachte Miste.
Das Dreiseitensemble besteht aus dem historischen Wohngebäude mit großzügigem Grundriss, umlaufenden Terrassen, flankiert von der sanierten Scheune mit Garage und Werkstatt. Hinzu kommt ein zweites Wohnhaus, sowie ein Gästehaus. Die Anlage verfügt über 2 eigene Brunnen und eine eigene Biokläranlage.
In naher Umgebung findet man ein Gasthaus, einen Supermarkt, einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Autobahn kann man in weniger als 10 min Fahrtzeit erreichen.
Aufgrund der zentralen Lage ist die Gemeinde ein idealer Ausgangspunkt für die zahlreichen Freizeitangebote in der Region.
SONSTIGES:
Weitere Feldscheunen in der Umgebung können ggfls. dazu gemietet, beziehungsweise erworben werden.
